Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы организации ТСЖ - отсутствие бумаг и переход на письменный формат общения

26.03.2014, 13:43
• г. Ивантеевка

Наш МКД был сдан год назад. Сначала домом 6 месяцев управляла УК, потом на общем собрании собственников было проголосовано за создание ТСЖ. Никто из собственников заявления о вступлении в ТСЖ не писал, нам объяснили это как то, что проголосовав ЗА мы автоматически становимся членами ТСЖ. ТСЖ существует уже 5 месяцев за это время председателем уже стал новый человек, его выбрали члены правления ТСЖ, которое состоит из 9 человек. Кто их выбирал не понятно... На данный момент у ТСЖ нет никаких бумаг на дом-застройщик ничего не передал и управляющая компания за первые пол года тоже ничего не передает. Бухгалтер свои базы тоже отказывается передавать. Пока что все вопросы решались устно. Хочу перейти на письменный формат общения. Подскажите, правомочны голосования ТСЖ, при отсутствии заявлений от собственников о вступлении? С чего вообще можно начать, что бы навести порядок? Спасибо большое!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Скорей всего, собственникам помещений вашего МКД создание ТСЖ непринуждённо навязали, и они по незнанию подписались.

Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч. ст.143 ЖК РФ). Если никем из вас заявлений не подавалось, значит членов ТСЖ нет, избирать правление ТСЖ и его председателя некому. Из чего следует, что все решения, принимаемые "правлением" не имеют законной силы.

ТСЖ - самая неудобная и невыгодная для жильцов форма управления МКД. В одном сообщении всех минусов не перечислить, т.к. их чуть больше, чем очень много.

Можно начать с жалобы в прокуратуру. Дальше по обстановке.

Подробно ознакомьтесь с разделом VI Жилищного кодекса РФ. Останутся вопросы, обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России