Проблемы с регистрацией недвижимости - отсутствие техпаспорта и нежелание получать новый. Что делать и кто несет ответственность?
У меня есть тех паспорт на дом но в государственном кадастре недвижимости его нет. а я хотела получить свидетельство на дом. меня теперь заставляют делать новый тех паспорт. А мне он не нужен. Как поступить в этом случаи и кто виноват что меня не в несли в государственный кадастр.
Никто не виноват. Но оформление права собственности с государственной регистрацией права в Росреестре - ваша обязанность, раз дом ваш.
Спросить
По каким причинам кадастр. Паспорт в государственном кадастре недвижимости (ГКН) может отсутствовать? Или сформулирую проще: У меня есть только технический паспорт на квартиру в многокв. Доме. Следует ли из этого, что кадастровый паспорт в ГКН присутствует?
Зависит от того, когда дом был введён в эксплуатацию?
Жилое помещение могло быть не поставлено на учёт в Государственный кадастр недвижимого имущества в сявзи с непередачей соответствующих сведений из бюро технической инвентаризации..
Если дом был введён в эксплуатацию Вам следует обратиться с заявлением о постановке на учёт ранее зарегистрированного объекта недвижимого имущества.
Если это новый объект строительства - то постановку на кадастровый учёт должен осуществить застройщик.
СпроситьЯ сделал запрос о выдаче кадастрового паспорта земельного участка в управление федерального агенства кадастра обьектов недвижимости, мне пришло уведомление о том что в гос. кадастре недвижимости тосутствуют сведения о земельном участке. Как мне в этом случае поступить.
Нужно поставить участок на кадастровый учет, обратитесь в землеустроительную организацию и оформляйте межевое дело.
СпроситьВ 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности?
Здравствуйте. Напишите заявление о внесении изменений на основании новых замеров. В случае отказа Росреестра - только через суд
СпроситьКак внести дополнения в договор аренды нежилого помещения зарегистрированного в кадастре? Обязательно через кадастр заключать доп. соглашение или можно без кадастра обойтись. Договор между физ. лицом и юр.лицом.
Все доп. соглашения к договору заключаются по форме самого договора, т.е. если договор был зарегистрирован в Росреестре то и доп. к нему также должен быть зарегистрирован.
СпроситьОформляю наследство после умершей мамы. Наследника два, у меня был орегинал свидетельства о кадастре. Когда пришли к натариусу и у второго наследника был кадастр только новый, пришел вопрос о том что бы онулировали один из свидетельств и мое онулировали. Законно ли выдовать свидетельство о кадастре, если орегинал действителен?
Есть кадастровый паспорт, выписка из него. Может, Регина, Вы имеете в виду свидетельство о праве на недвижимое имущество? Кому "пришел вопрос о том что бы онулировали один из свидетельств и мое онулировали"? С 15 июля нынешнего года данные свидетельства ушли в историю. Правоподтверждающим документом, о государственной регистрации прав на недвижимость сегодня - выписка из ЕГРП. А нотариус вам, наследникам, должен выдать свидетельство о праве на наследство, которое следует зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЗаконно ли выдовать свидетельство о кадастре, если орегинал действителен?
Тут нарушений нет, все законно, ничего аннулировать не нужно.
СпроситьВ 2006 году мы вступили в наследство (имеется свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на дом). Потом мы сделали пристройку, решили узаконить. Обратились в фирму и они сделали нам новый кадастр с большей площадью, не погасив прежний. Теперь нам не выдают свидетельство о собственности, мотивируя это тем, что у нас 2 кадастра. Что нам теперь делать?
Есть св-во о гос. рег-ии на зем. уч-ок, св-во на дом, кадастр-й и тех. паспорта на дом. Кадастр-й паспорт зем-го уч-ка (выписка из гос. кадастра недвиж-ти)получен, но в нём указана фамилия прежнего хозяина. Какие док-ты понадобятся при продаже?
Спасибо.
Здравствуйте!
То что в кадастровом паспорте (кадастровой выписке) указан прежний собственник, ничего не значит, так как это не правоустанавливающий документ. Для продажи вам понадобятся только правоустанавливающие документы - свидетельство и документ, на основании которого оно выдано.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьЕсть свидетельство о гос регистрации на дом и землю, но нет тех паспорта и кадастра. Нужен ли тех паспорт для продажи дома и земли?
Заметили, что площади дома в квитанциях Челябэнергосбыта и УК отличаются.
В тех. паспорте площади квартир (по которым проверяли) отличаются от зеленки.
Был сделан запрос в Росреестр о Предоставление сведений ЕГРОКС в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта
Ответ пришел:
УВЕДОМЛЕНИЕ
Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений
18 марта 2016 г. № 7400/101/16-211724
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (наименование органа кадастрового учета)
Рассмотрен запрос № 50-12581638 от 16 марта 2016 г.
Настоящим уведомляем Вас, что запрашиваемые сведения об объекте недвижимости здании, расположенном по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ... в государственном кадастре недвижимости отсутствуют
Что это обозначает?
Здравствуйте. Вам необходимо обратится с исправлением ошибки в кадастровую палату. Лучше всего в МФЦ. с заявлением об исправлении тех. ошибки. Услуга бесплатная. Далее получив новый кадастровый паспорт. подать заявление в Росреестр об исправлении ошибки в Свидетельстве о регистрации права собственности. Услуга бесплатная.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли государственное бюджетное учреждение зарегистрировать право оперативного управления (получить свидетельство о государственной регистрации права) если объект недвижимого имущества, не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»? 112 ФЗ сейчас редакция не действующая а в 361 ФЗ не сказано о возможных причинах отказа в государственной регистрации права?
Обратитесь к юристу данного ГБУ, не зря же он зарплату получает. Либо можете записаться на прием к специалистам управления Росреестра.
Спросить
