Обмен домом и земельным участком - налог 13% при доходе менее 1 млн рублей и возможность платежа за себя и ребенка

199₽ VIP

Как объяснил Минфин в письме от 20.03.2012 г. № 03-04-05/7-338, при получении долевыми собственниками доходов от продажи жилого дома они имеют право на получение имущественного вычета, установленного подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере, пропорциональном их долям в этом жилом доме, то есть каждый по 1/2 от 1 млн руб.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Поэтому Вы должны оплатить налог с 600 000,00 рублей каждый со 150 000,00 рублей. За детей при уплате налога, разумеется, действует любой из их законных представителей (родителей)

Если каждый продал бы свою отдельным договором, тогда налога не было бы.

Если Вы продали одним договором, тогда придется платить,исходя из этого

1.600тыс.-1млн.=600тыс.*13%=78 тыс. рублей налога общая /4=19 500 рублей налога придется платить каждому.За несовершеннолетних платят родители.

Раиса

согласно закону при продаже жилого дома который был в собственности менее 3 лет, вы должны оплатить налог с суммы свыше 1 миллион рублей. Один миллион рублей - это налоговый вычет НЕ НА КАЖДОГО сособственника. а в целом на все имущество, на всех сособственников, продающих жилье. Поэтому предыдущие ответы. данные вам. неверные

Смотрите закон

ст. 220 Налогового кодекса РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем В ЦЕЛОМ 1 000 000 рублей

Поэтому с дохода 600 000 рублей вам придется заплатить налог 13 процентов - увы