Залог, аванс или задаток?

11.07.2006, 15:20

• г. Москва

Каким образом мне как продавцу квартиры лучше взять деньги с покупателя в качестве гарантии того, что я не буду ее (квартиру) продавать другому человеку? Залог, аванс или задаток?

Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

12.07.2006, 06:19,

г. Омск

Для доказательства заключения договора и обеспечения его исполнения предусмотрен задаток (статья 380 ГК РФ). Следует помнить, что согласно статье 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственны будете Вы, то как сторона, взявшая задаток, должны будете вернуть двойную сумму задатка. Если за неисполнение договора ответственна будет другая сторона, то задаток остаётся у Вас.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Залог, аванс или задаток?

Как вернуть аванс за квартиру, который не был возвращен продавцом, и какие последствия ждут за задержку задатка?\'

Истек срок действия соглашения об авансе

Как лучше брать с Покупателя квартиры деньги: залог или задаток - чтобы, если что, не возвращать деньги?

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски

Насколько надежен договор об авансе при покупке квартиры - можно ли предотвратить отказ продавца?

Требование внесения залога перед предоставлением документов при покупке квартиры - правомерно ли и что делать?

Что лучше брать с покупателя квартиры задаток или залог и какой процент того или другого?

Что предпринять, если риелтор не отдает аванс, внесенный покупателем?

Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.

Может ли покупатель принудить продавца купить квартиру по суду после принятия аванса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59