Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация и продажа квартиры - как расчитать налог и использовать налоговый вычет на покупку другой недвижимости?

27.03.2014, 13:51
• г. Казань

В 2012 году мы приватизировали 4 х комнатную квартиру на 5 собственников (я, мой брат, его сын, дочь и жена, при этом жена не является законной (в разводе, но живут вместе). В 2013 году мы данную квартиру продали одним договором купли продажи за 4 млн. руб. В этом же 2013 году брат и его семья купили квартиру стоимостью 2,8 млн руб и оформили квартиру на жену. Я купил участок стоимостью 500 тыс. руб по 1/2 доли с женой (250000 доля). как нам расчитать налог? Можем ли мы сделать налоговый вычет 1 млн + 2 млн на покупку? Как доказать что деньги от продажи ушли на покупку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Размер налога, определяется как разница между доходами и расходами. При продаже квартиры за 4 млн. рублей 5 человек солидарно получили по 800 тыс. рублей, то есть налог надо высчитывать исходя из этой суммы. Налоговую базу можно уменьшить, если подтвердить расходы на приобретение квартиры - ст. 211 НК РФ

2. Налоговый вычет исчисляется исходя из стоимости жилья. То есть в случае вашего брата вычет будет производить только жена, т.к. она - единственный приобретатель жилья из стоимости 2, 8 млн руб. Вы и ваша жена будете исчислять вычет каждый отдельно исходя из стоимости каждой доли - п. 3 ст. 220 нк рф.

Обращайтесь.

3. не надо ничего доказывать.Уменьшите сумму доходов на сумму расходов - это и будет сумма с которой исчисляется налог.

Обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё