Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация и продажа квартиры - как расчитать налог и использовать налоговый вычет на покупку другой недвижимости?

27.03.2014, 13:51
• г. Казань

В 2012 году мы приватизировали 4 х комнатную квартиру на 5 собственников (я, мой брат, его сын, дочь и жена, при этом жена не является законной (в разводе, но живут вместе). В 2013 году мы данную квартиру продали одним договором купли продажи за 4 млн. руб. В этом же 2013 году брат и его семья купили квартиру стоимостью 2,8 млн руб и оформили квартиру на жену. Я купил участок стоимостью 500 тыс. руб по 1/2 доли с женой (250000 доля). как нам расчитать налог? Можем ли мы сделать налоговый вычет 1 млн + 2 млн на покупку? Как доказать что деньги от продажи ушли на покупку?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Размер налога, определяется как разница между доходами и расходами. При продаже квартиры за 4 млн. рублей 5 человек солидарно получили по 800 тыс. рублей, то есть налог надо высчитывать исходя из этой суммы. Налоговую базу можно уменьшить, если подтвердить расходы на приобретение квартиры - ст. 211 НК РФ

2. Налоговый вычет исчисляется исходя из стоимости жилья. То есть в случае вашего брата вычет будет производить только жена, т.к. она - единственный приобретатель жилья из стоимости 2, 8 млн руб. Вы и ваша жена будете исчислять вычет каждый отдельно исходя из стоимости каждой доли - п. 3 ст. 220 нк рф.

Обращайтесь.

3. не надо ничего доказывать.Уменьшите сумму доходов на сумму расходов - это и будет сумма с которой исчисляется налог.

Обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Саратов
Колесникова Е А
5 5 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё