Как привлечь строителей к бесплатной замене бракованного электрокабеля при осуществлении ремонта в квартире?

Запутанная ситуация - застройщик требует подписать акт приемки без даты для начала отделки квартиры. Как действовать?

Как быть, застройщик просит подписать акт приемки без даты, дом еще не введён в эксплуатацию, говорит что это нужно чтоб начать чистовую отделку квартиры. По ДДУ кв без отделки, на отделку подписывали гарантийное письмо, сроки исполнения не указаны. Имею ли я право не подписывать акт приемки без отделки, если она не прописана в дду, а прописана отдельно в гарантийном письме позже. Или они правы и чтоб застройщику начать ремонт я должна сначала принять квартиру без отделки.

Читать ответы (2)

ИП без регистрации - Что грозит лицам, выполнявшим ремонт, при судебном процессе о возмещении ущерба?

Такая ситуация бригада по внутренней отделке работает без регистрации ИП, сами на себя. При получении денег за выполненную работу две стороны подписали бумагу без печатей и не заверенную, что за выполненные виды работы была получена денежная сумма в размере... и перечислены какие работы были выполнены. Через пару месяцев в данной квартире, по словам хозяев, ремонт был негоден (что именно не скажу) . Хозяева подали в суд на данных лиц о возмещении ущерба в 300000 (что намного превышает суммы выполненных работ). Также в данном многоэтажном доме наверху в квартире была сделана перепланировка (возможно это как-то повлияло на сделанный ремонт). Хозяева сделали экспертизу. Чем грозит данный судебный процесс лицам, делавшим ремонт? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Возможно ли внести изменения в договор купли-продажи для получения вычета НДФЛ на ремонт и отделку квартиры?

В договоре купли продажи квартиры не указали что квартира продана в черновой отделке, теперь не возможно получить вычет НДФЛ на ремонт и отделку квартиры. Можно ли внести изменения в договор?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания аванса и возмещения ущерба после бегства мастеров при выполнении комплексного ремонта квартиры

Заключила договор с физлицом на комплексный ремонт квартиры. Аванс по договору предполагался после выполнения всех работ, выполненных под чистовую отделку. По просьбе мастера аванс выдали раньше под расписку. При этом ни в одном из помещений работы не были завершены. В ходе работ была некачественно уложена плитка и мастера согласились работу переделать. Однако вместо этого они сбежали. Возможно ли взыскать часть аванса за невыполненные работы, стоимость испорченной плитки (чеки все есть), стоимость демонтажа по исправлению некачественно выполненным работам и моральный ущерб за то, что невозможно проживать в квартире, а по договору все работы должны были быть завершены к 4 сентября.

Читать ответы (2)

Строительная компания выполнит чистовую отделку без разрешения владельца - стоит ли обратиться в суд?

Прошу посоветовать, есть ли смысл обращаться в суд, или вряд ли дело будет выигрышным, в следующей ситуации: у компании застройщика была приобретена мною квартира (по договору участия в долевом строительстве), в черновой отделке, договор зарегистрирован в ФРС. Именно без отделки, это положение прописано в договоре, который зарегистрированю Однако, в офисе компании произошла ошибка, и застройщиком была выполнена чистовая отделка (установлена дешевая сантехника, положен дешевый линолеум) именно моей квартиры. Теперь компания застройщик требует с меня деньги за выполненную отделку. И не отдает готовую квартиру. Мне отделка была не нужна (т.к. она не в моем вкусе совершенно из самых дешевых материалов). имеет ли смысл судится, в данной ситуации? За ремонт они требуют 160 тысяч рублей. Спасибо заранее, уважаемые специалисты!

Читать ответы (1)

Проблемы с застройщиком - дом недостроен, акт ввода подписан без готовности. Куда обратиться?

Помогите, пожалуйста! Куда идти жаловаться и как поступить вообще: моему застройщику подписали Акт ввода дома в эксплуатацию 25 декабря 2014 года. В этот день как раз закончился срок действия разрешения на строительство дома. Фактически дом недостроен: стоит под крышей, но фасад дома недоделан в местах перехода с лестниц на этаж, нет отделки подъездов, входных групп в подъезды. Идет отделка тех квартир первых двух подъездов застройщиком, которые он решил продавать с отделкой для привлекательности продаж (хотя дом по проектной документации идет полностью без отделки-квартиры конечно имеется ввиду все без отделки) в настоящее время. Теперь мы ждем, когда закончат они отделку квартир и приступят к отделке подъездов. Причем сказали ключи дольщики последних двух подъездов, где нет отделки квартир получат последними. Как администрация поселка подписала Акт ввода дома без строительной готовности? По договору квартиры нам должны передать в течении 2 месяцев с момента подписания Акта ввода дома. Застройщик утверждает, что у них нет этого Акта, Зам.главы администрации нам Акт показал. Есть фото этого Акта.

Читать ответы (2)

Вопросы по заключению договора с ООО - нужна ли печать организации на договоре и обязателен ли акт выполненных работ?

Заключил договор на оказание услуг с ООО. Договор-счет подписал я, как физ. лицо, и представитель ООО. Работы выполнены качественно и в срок. Однако на договор-счете нет печати организации и мне не предоставили акт выполненных работ, ссылаясь что работы прописаны в договоре. Пожалуйста разъясните. Без печати договор действителен? Акт выполненных работ обязателен?

Читать ответы (1)

Вопрос о привлечении строителей в соответствии с условиями договора между физическими лицами

В каждом договоре между физическими лицами-есть пунк о том, что Исполнитель должен лично оказать услугу. Без привлечения третьих лиц! А у нас получается, что у мужа есть бригада (которая может выполнить услугу)! Он прораб, а они строители! Суть договора в оказании строительных работ! Скажите, пожалуйста, как можно привлечь этих строителей к работе, чтобы все было по закону?

Читать ответы (1)

Как пересмотреть акты выполненных работ и договор с подрядчиком, если работы не закончены и расчет не произведен?

Если с подрядчиком подписан акт выполненных работ, но работы не были до конца выполнены. Расчет за выполненные работы не производился. Как можно пересмотреть акты выполненных работ и сам договор подряда? Т.к подрядчик отказывается дальше выполнять работу.

Читать ответы (2)

Как сохранить деньги при предложении застройщика вернуть средства за чистовую отделку и начать ремонт самостоятельно?

У нас квартира куплена со всей чистовой отделкой по дду, срок сдачи до 04.09.2016, на сегодняшний день застройщик сделал черновую отделку и предлагает вернуть деньги по дополнительному соглашению за чистовую отделку, при этом выдать нам ключи не по акту передачи, а по какой-то другой бумаге, чтобы мы уже заселялись, делали ремонт сами. (Мы конечно хотели бы уже начать делать ремонт сами) Мы переживаем, что если начнем ремонт, то не сможем требовать неустойку... Можем ли мы при подписании дополнительного соглашения о возврате денег за чистовую отделку, дать им претензию на неустойку? (при этом акт передачи будет позже, когда дом сдадут)? как нам поступить, чтобы не потерять деньги?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как привлечь строителей к бесплатной замене бракованного электрокабеля при осуществлении ремонта в квартире?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов