Как юридически обезопасить себя при переходе из своего дома в квартиру родителей мужа?
У родителей кооперативная квартира. Мой муж в ней прописан. У меня свой дом, я его продаю и покупаю квартиру 1 ком. родителям мужа. Как мне себя обезопасить юридически? Родители мужа предлагают нам просто прописаться, а они соответственно с квартиры выписываются. Боюсь просто оказаться на улице с детьми.
Добрый день, Елена, чтобы себя обезопасить покупайте квартиру родителям на свое имя, пусть они там будут прописаны, а Вы соответственно будете прописаны в их квартире.
Но если учесть еще то, что при покупке квартиры в браке, она автоматически становится совместной собственностью супругов, советую оформить квартиру родителей на Вас, тогда можно родителям мужа покупать на их имя.
СпроситьУ меня есть невестка. Она прописана в квартире матери. Квартира продаётся. Муж (мой сын) прописан в 1/2 моей квартиры. Как прописать временно невестку к своему мужу. Временно, потому что они покупают свою квартиру.
Для временной регистрации согласие нужно собственника. Остальных согласие не нужно ст.247 ГК РФ.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Спросить
Собственнику квартиры нужно дать свое разрешение на регистрацию. В данном случае достаточно согласия Вас как сособственника квартиры.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Постановление.
Спросить
Только исключительно через согласие всех собственников можно зарегистрироваться. Иначе никак не получится. Если собственников много, то согласие должно быть изложено в письменной форме и обязательно личное присутствие всех в паспортном столе либо МФЦ. При отсутствии одного из собственников, его согласие должно быть нотариально удостоверено.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
II. Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:Спросить
Оформите временную регистрацию по месту регистрации супруга, т.е. в вашей квартире.
Спросить
У меня умер муж. Наш сын (ему 5 лет) прописан по месту жительства отца в трехкомнатной квартире в Москве. Эта квартира приватизирована родителями мужа в равных долях. Муж был там только прописан. Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам. В свое время родители мужа были против прописки нашего сына в свою квартиру и муж прописал его без их согласия, чем они очень недовольны. Подскажите пожалуйста могут ли родители мужа выписать моего сына из своей квартиры и имеет ли он право на часть денег которые они получают от сдачи квартиры.
Уважаемая Татьяна!Вы как законный представитель ребёнка вправе поставить вопрос о вселении ребёнка на площадь по месту его регистрации и определении порядка пользования квартирой с её собственниками.Ваш ребёнок имеет только право проживания в квартире-ст.292 ГК РФ.Получать часть денег от собственников квартиры за возможность её сдачи целиком можно только с согласия собственников,а требовать взыскания через суд нельзя.Бабушка и дедушка могут предъявить к Вам как представителю ребёнка встречный или самостоятельный иск о признании ребёнка не приобретшим право на жилую площадь(ст.292 ГК РФ) и о выселении(ст.90 ЖК РФ),если ребёнок в квартире с отцом не проживал одной семьёй.Наиболее вероятно,что суд удовлетворит Ваш иск,а в иске родителей мужа откажет.Кроме того родители мужа имеют право принудительного обмена(ст.68 ЖК РФ),подобрав для ребёнка муниципальную комнату или однокомнатную квартиру по обмену.Ваш сын такого права принудительного обмена по отношению к собственникам не имеет.
СпроситьЯ развелась с мужем, прописана я в квартире у мужа, но квартира провотизирована и в провотизации нету ни меня, ни мужа квартира оформлена на его родителей. Его родителям дали новую квартиру в новостпойке, а в старой квартире живут уже другие люди. В новой квартире меня прописывать его родители не хотят написали доверенность только на бывшего мужа и нашу совместную дочь! И теперь получаеться я без квартиры, у меня такой вопрос: я хочу чтобы его родители или мой бывший муж купили мне квартиру однокомнатную или разменяли ту которую они получили, новая квартира трёхкомнатная.
Такая ситуация не знаю как поступить, Мой сын от первого брака был прописан со своим отцом в неприватизированной квартире с родителями мужа. Второй ребенок прописан со мной в неприватизированой квартире моих родителей. Сейчас я со своими детьми проживаю (но не прописаны) в квартире второго мужа которая приватизирована на него. В сентябре без моего согласия мой бывший муж с моим ребенком выписывается из неприватизированной квартиры в приватизированную квартиру своей бабушки (чтобы его родители оформили приватизацию на себя) без моего согласия. Я понимаю что ребенок теряет право на бесплатную приватизацию и если квартиру бабушки (она собственница) куда его теперь прописали будут продавать он останеться бомжем. Как мне поступить в данном случае. Могу ли прописать ребенка к его родителям где он был прописан раньше (мальчику 12 лет.) заранее спасибо.
Cветлана, добрый вечер!
Вам надо попробовать расприватизировать квартиру (оспорить приватизацию). С учетом, что несовершеннолетнего ребенка "вывели" из приватизации, очень даже может получиться.
Удачи!
С уважением,
СпроситьПосле раздела 1-комнатной квартиры, мне и двум несовершеннолетним детям присудили 3/4 квартиры, бывшему мужу - 1/4 часть. В данный момент в этой квартире прописаны и проживают только мои родители (пенсионеры). Я с детьми прописана и живу в 2-комн. Квартире моих родителей, которую они уступили нам, не оформляя официального обмена. Бывший муж все еще прописан в квартире моих родителей, но уже год там не проживает. Подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж прописаться и заселиться в 1-комн. Квартиру, 1/4 часть которой ему присудили? И какие еще осложнения при таком разделе квартиры грозят мне, детям и моим родителям?
Вам надо предъявить иск в суд на основании ст.252 ГК РФ. Но в этом случае, Вам придётся доказать, что доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Может прописаться и заселиться. Реально выделить он свою долю не сможет. Можете предложить ему выкупить у него 1/4 долю квартиры по реальной цене.
СпроситьЯ прописана в квартире родителей. А мой ребенок прописан в квартире мужа. Мы жили у моих родителей, но вот уже два года квартира мужа пустует, за квартплату платим мы.Хотим переехать (и соответственно прописать меня) в квартиру мужа (жилье муниципальное). Но его сестра против. Она прописана тоже в этой квартире, но не проживает. Могу ли я прописаться к мужу?
Наталья, в этой ситуации нет. Если квартира будет приватизирована, и ваш муж подарит Вам свою долю квартиры, или ее часть,-тогда сможете.
СпроситьМоего мужа и его родного брата в 1999 г. его родители попросили отказаться от приватизации 3 х комнатной квартиры в их пользу, чтобы меньше платить за приватизацию. Квартиру они получали еще в советские времена, тогда у них было 2 несовершеннолетних детей (у моего мужа есть старший брат). Брат мужа тоже отказался от приватизации в пользу своих родителей в 1999 году. Мой муж прописан и проживал в этой квартире с рождения, когда родители просили отказаться от приватизации, сказали, что на улице не останешься. Его родители приватизировали квартиру и стали собственниками. Муж так и остался там прописан, но жили мы в съемной квартире. Брат мужа 4 года назад продал 2 х комнатную квартиру, которая была у него на тот момент в собственности и прописался тоже к родителям своим. Брат стал проживать с родителями своими. Также у брата есть старый маленький домик в деревне. Брат уговаривает своих родителей уехать жить в этот домик, а сам остается жить в 3 х комнатной квартире своих родителей. Родители мужа со временем выписываются из своей квартиры и прописываются в деревне в этом старом домике (отопление печное, удобства все на улице). На днях брат мужа звонит нам по телефону и говорит, чтобы мой муж выписался из квартиры своих родителей, так как они оформили договор дарения на него (мы даже не знали, что родители мужа оформили договор дарения), и ему надо продать квартиру родителей. Мой муж отказался выписываться. У нас с муже есть 2 несовершеннолетних детей. Я и мои 2 детей прописаны в частном доме в города, который мне подарили (договор дарения) мои родители в 2010 году. Брат мужа подал в суд на своего брата, чтобы по суду его выписать, аргументирует тем, чтобы он прописался ко мне (к своей жене с детьми). Таким образом практически выгоняют на улицу, помогите, что можно сделать! Родители мужа выходит его обманули лишили доли в квартире, которую они получали на всех, а сегодня даже не хотят разговаривать с моим мужем своим сыном и тоже говорят, чтобы он выписался.
Договор приватизации признать незаконным по указанным Вами обстоятельствам (в связи с обманом) – практически не возможно. Однако, Ваш муж, если он еще зарегистрирован в спорной квартире, имеет право там проживать. В данном случае при перемене собственника условия проживания меняться не должны. Только маловероятно, что при таких условиях брат Вашего мужа сможет продать квартиру.
Спросить
Неприватизированная квартира с пропиской бабушки и сына мужа - Как защититься и прописаться к мужу?
Я живу в 2-х комнатной квартире у мужа! Квартира не приватизирована! В ней прописана бабушка мужа, его сын 16 лет от первого брака и муж! Живет муж, я,и мой несовершеннолетний сын! Хочу узнать, могу ли я прописаться к мужу, стоит ли приватизировать квартиру? Я очень боюсь, случись что с мужем (он болеет) нас из квартиры просто выкинут на улицу, его мама, бывшая жена и т.д..Прошу помогите мне в этом вопросе! Спасибо!
Уважаемая Оля ! Вы можете зарегистрироваться в данной квартире только с согласия бабушки, сына вашего мужа от первого брака и по согласию самого мужа. Приватизировать квартиру или нет это решать всем кто зарегистрирован в квартире. Пока квартира не приватизирована она является жилым фондом муниципалитета и вы не можете ею распоряжаться. Риск, что вас выселят после вашей регистрации из не приватизированной квартиры минимальный. А тем более если вы примите участие в приватизации вообще не возможен. Делайте выводы. Удачи.
Спросить
Я рекомендую Вам зарегистрироваться в данной квартире (для этого необходимо согласие всех зарегистрированных совершеннолетних членов семьи) Впоследствии Вы сможете участвовать в ее приватизации.
СпроситьЗдравствуйте! Понятия прописки уже давно не существует. Вы можете вместе с ребенком зарегистрироваться по указанному адресу с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи. То есть с согласия бабушки и мужа. Регистрация по этому адресу повлечет внесение изменений в договор социального найма,в котором Вас и сына обозначат как членов семьи нанимателя. С этого момента Вы будете иметь с нанимателем равные права и обязанности, и никто Вас не сможет "выкинуть" на улицу. Насчет приватизации - это дело хозяйское. В приватизации могут участвовать все, кто зарегистрирован по этому адресу, указан в договоре социального найма и ранее не использовал этого права. Если что-то неясно - пишите! Или коллеги дополнят. Всего Вам доброго!
СпроситьМуж с женой не живут вместе уже 2 года, официально они не разведены, она претендует на долю в квартире где прописаны их несовершеннолетние дети. Квартира принадлежит родителям мужа, соответственно в ней прописаны родители, муж, и трое детей. Жена прописана у своих родителей в доме. Какое право имеет жена на данную квартиру?
Мария, если собственники квартиры родители, то супруга их сына не имеет оснований претендовать на долю в квартире. Регистрация детей в данной квартире не имеет никакого значения для права собственности.
Муж (сын собственников квартиры) имеет право наследования, его дети (внуки собственников) - наследники по праву представления.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Мой муж был прописан в 3-х комнатной квартире с родителями, квартира приватизирована. Родители решили продать квартиру и купить в другом населённом пункте. Попросили на время выписаться из квартиры. Своего согласия на продажу квартиры муж не давал и выписали его, поставив подпись за него. В деревне у них своя паспортистка. Квартиру продали. Но не прописали в новую. Я пока прописала мужа к себе. Скажите, пожалуйста, имеет ли муж право прописаться в квартире родителей (доказать, что подпись не его) или может быть имеет право на какую-то долю. Его родители говорят, что прописаться к ним он может только с их согласия. Что делать в этой ситуации. Ведь они его оставили практически без жилья.
Как всегда ни слова про приватизацию, а именно: муж участвовал в приватизации либо давал отказ от участия в приватизации?
Спросить
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Мой муж был прописан в 3-х комнатной квартире с родителями, квартира приватизирована. Родители решили продать квартиру и купить в другом населённом пункте. Попросили на время выписаться из квартиры. Своего согласия на продажу квартиры муж не давал и выписали его, поставив подпись за него. В деревне у них своя паспортистка. Квартиру продали. Но не прописали в новую. Я пока прописала мужа к себе. Скажите, пожалуйста, имеет ли муж право прописаться в квартире родителей (доказать, что подпись не его) или может быть имеет право на какую-то долю. Его родители говорят, что прописаться к ним он может только с их согласия. Что делать в этой ситуации Ведь они его оставили практически без жилья. Во время приватизации квартиры муж был несовершеннолетним
Спросить
Если Ваш муж, будучи несовершеннолетним участвовал в приватизации, значит, у него была доля в праве собственности на эту квартиру. Ее не могли продать без его согласия. Если же все-таки каким -то образом продали без его согласия (а он собственник), то можете обратиться в суд о признании за ним права собственности на долю в новой квартире.
Спросить
