Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В свидетельстве о государственной регистрации прав собственника в пункте ограничения (обременения) указано "Пользование".

14.07.2006, 17:36
• г. Самара

Собираюсь арендовать жилую квартиру. В свидетельстве о государственной регистрации прав собственника в пункте ограничения (обременения) указано "Пользование". Что значит эта надпись? Можно ли безбоязненно заключать договор найма? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это значит, что кроме права собственности хозяина квартиры, существует еще право пользования какого-то лица, основанное на договоре, подлежащем регистрации или зарегистрированном по желанию сторон. Если стороны не расторгли договор и не исключили запись об обременении из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ваши права арендатора могут быть нарушены требованием пользователя об исполнении договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Николаевич
14.09.2014, 13:23

Существующие ограничения (обременения) права на жилую комнату

В свидетельстве о государственной регистрации права в отношении жилой комнаты в квартире в пункте Существующие ограничения (обременения) права: ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ... Что это значит? Могу ли я подарить эту комнату матере, которой принадлежит вся остальная квартира?
Читать ответы (1)
Игорь
01.03.2021, 09:48

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
21.11.2015, 10:19

Ограничения права пользования в свидетельстве на квартиру - влияют ли они на возможность продажи?

В свидетльстве о государственной регистрации права на квартиру стоит ограничения (обреминения) права - Право пользования. Что это означает? Могу ли я продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Максим
09.01.2012, 14:13

Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.

Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу купли-продажи. Купил квартиру у родственника, В договоре купли продажи существует пункт: - В указаной квартире на день подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец, который сохраняет право пользования и проживания в квартире. А в свидетельстве о государственной регистрации: - Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет. PS: просто изза смены места работы, хочу продать квартиру и купить в другом месте (того же города)
Читать ответы (1)
Анатолий
21.03.2017, 14:52

Доверительное управление в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру

Есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Я хочу эту квартиру купить. В свидетельстве указано: Существующие ограничения (обременения) права: доверительное управление. Что означает доверительное управление? Это обременение, которое мне помешает купить квартиру? Квартирой владеет юрлицо соинвестор застройщика, дом построен, сдан, теперь продаются квартиры вот с таким правом.
Читать ответы (2)
Елена
02.02.2013, 14:30

Государственная регистрация права на квартиру - отсутствие ограничений и обременений - я единственный собственник?

В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру в графеограничения (обременения) правазаписано-не зарегестрировано. Значит ли это что я единственный собственник на жилплощадь?
Читать ответы (1)
Алексей
17.04.2015, 12:17

Вопрос о возможности заключения договора аренды собственником имущества

День добрый! Я собираюсь арендовать квартиру, мне показали Свидетельство о гос. регистрации права на недв. И сделок с ним: Основание: договор пожизненного содержания с иждевенцем вид права: собственность существующие ограничения права: залог, право пользования, рента. Имеет ли право данный собственник заключать договор аренды? Я - потенциальный наниматель.
Читать ответы (1)
Алексей
05.06.2020, 12:59

Вопросы по заполнению заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество

В форме заявления (приложение №1 приказ №920) о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество квартиры, купленной в ипотеку, в пункте 6 (в части государственной регистрации прав осуществить регистрацию), указывать пункт переход права или ограничение права и обременения объекта недвижимости? Необходимо ли в пункте 13 перечислять все документы? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Наталья Юрьевна
16.10.2014, 16:24

Что означают прочие ограничения (обременения) в свидетельстве о праве государственной регистрации?

В полученном свидетельстве о государственной регистрации права в графе существующие огранияения (обременения) права написано прочие ограничения (обременения) что это значит?
Читать ответы (2)
Татьяна Владимировна
09.05.2014, 21:17

Противоречия в ЕГРП - ограничение (обременение) права и представленные документы на регистрацию и снятие ипотеки для квартиры

В ЕГРП в п.4 написано ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, здесь же п. 6. Правопритязания: представлены документы на государственную регистрацию, снятия ограничения (обременения) ипотека. По логике один пункт противоречит другому, В предварительном договоре прописано, что квартира обременение не имеет. Что это значит? Могу лия купить без проблеи эту квартиру.
Читать ответы (1)