Каким законом определяется норма предоставления 33 кв м жилого помещения одинокому стоящему в очереди на улучшение жилищных условий в Москве?

Социальная норма жилой площади по установленным на федеральном уровне стандартам составляет:

- на одного человека без семьи - 33кв.м,

- на семью, где помимо нанимателя есть еще один член семьи - 42кв.м,

- 18кв.м из расчета на одного человека в случае, когда в жилом помещении проживает помимо нанимателя два и более членов семьи.

Более установленной социальной нормы жилье может быть по закону предоставлено некоторым категориям граждан (речь идет о дополнительной комнате или дополнительной площади равной десяти квадратным метрам).

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право:

1) малоимущие граждане РФ и члены их семей, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях;

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения из государственного жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма (безвозмездного пользования) гражданам, признанным малоимущими в порядке, установленным законом субъекта Российской Федерации.

Кто такие малоимущие?

Малоимущие граждане - граждане и члены их семей (одиноко проживающие граждане), признанные органом местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений малоимущими по основаниям и в порядке, установленным настоящим Законом, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Основания признания граждан малоимущими:

Малоимущими гражданами в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях признаются граждане и члены их семей (одиноко проживающие граждане), имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести гражданину и членам его семьи (одиноко проживающему гражданину) для обеспечения их жилыми помещениями по норме предоставления, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования (В муниципальном образовании город Краснодар учетная норма площади жилого помещения (уровень обеспеченности жильем граждан, претендующих на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма) установлена в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи. Социальное жилье очередникам будет предоставляться из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров для семьи из двух человек и 33 квадратных метров для одиноко проживающего гражданина).

Имущественная обеспеченность граждан определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, и суммарного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период, исчисляемых в порядке, установленном настоящим Законом.

Стоимость общей площади жилого помещения определяется по средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, действующей на дату подачи заявления о признании гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) малоимущими, ежеквартально устанавливаемой исполнительным органом местного самоуправления.

2) определенные федеральным законом или областным законом категории граждан, которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом и (или) федеральным законом или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

!!! Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется администрацией МО г. Краснодар на основании заявлений данных граждан.

С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для постановки на учет граждан,

нуждающихся в жилых помещения

1. Паспорта заявителя и членов его семьи;

2. Документы, подтверждающие состав семьи (Справка о составе семьи, Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

3. Пенсионное удостоверение, справка об инвалидности (Инвалидам);

4. Справки о доходах:

- справка о доходах по месту работы (по ф. 2-НДФЛ)

- справка о размере стипендии;

- справка о размере пенсии;

- справка о размере пособий на детей (Документы, подтверждающие виды и размеры доходов за расчетный период, равный двум календарным годам, предшествующим месяцу подачи заявления о постановке на учет);

- для пенсионеров - справка о сумме ежемесячной пенсии за 12 мес. непосредственно предшествующих месяцу подачи заявления;

- иные справки о доходах на всех членов семьи.

5. Выписка из лицевого счета владельца жилья

6. Справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда о наличии/отсутствии собственности на всех членов семьи (филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару);

7. Справка из Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по месту регистрации о наличии/отсутствии собственности на всех членов семьи;

8. Отчеты об оценке недвижимого имущества, автомобиля (при их наличии) независимым оценщиком;

9. Копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе, для всех членов семьи, являющихся собственниками недвижимого имущества;

10. Декларация об отсутствии в течение последних пяти лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, жилого(ых) помещения(ий) на праве собственности;

11. Информация о наличии в течение последних пяти лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, жилого(ых) помещения(ий) на праве собственности и о сделках с ним(и) в течение указанного срока;

12. Копии Свидетельств о государственной регистрации права на объект недвижимости (для собственников;

13. Акт межведомственной комиссии о непригодности имеющегося у гражданина жилья для проживания (в случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации);

14. Документы, выданные медицинским учреждением (в случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации);

15. Заключения органов опеки и попечительства (в случае если гражданин имеет право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации);

16. Документ, отражающий характеристику жилого помещения (в случае признания жилья не пригодным для проживания, аварийным и т.п.).

Примечание:

1. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.

2. Все документы и их копии представляются одновременно с заявлением о приеме на учет.