Наследственные права на 3-комнатную квартиру после смерти жены - как их учесть и избежать споров между наследниками?

199₽ VIP

Роман, здравствуйте! Если указанная квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, то супруг имеет право на супружескую долю - 1/2. И только 1/2 доли в праве на эту квартиру входит в состав наследства умершей супруги. Она наследуется супругом, дочерью и мамой умершей. Дети, супруг и родители умершего являются наследниками первой очереди по закону и наследуют в равных долях. Если иных наследников первой очереди нет, то каждый из названных лиц будет наследовать по 1/6 доли.

Все наследники уже приняли наследство фактически, так как зарегистрированы в наследуемой квартире. В том числе, и мама умершей. И, действительно, впоследствии ее дочь (сестра мамы) сможет претендовать на эту долю при наследовании по закону.

С уважением,

Харченко О.В.

Статья 1142. ГК РФ Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Квартира будет делится между мужем, дочерью матерью как наследниками первой очереди в равных долях по 1/3 каждому.

Чтобы не было непредвиденного, бабушка может либо подарить свою долю, либо написать завещание

1/2 доля принадлежит мужу.На долю жены по закону претендуют муж,дочь и бабушка.

В случае смерти бабушки на ее 1/6 долю могут претендовать(если не будет завещания)тетя(дочь бабушки) и по праву представления внучка.

Договоритесь с бабушкой и пусть отказывается от своей доли в наследстве в пользу внучки.

Чтобы тетя и ее дочь не могли претендовать на долю квартиры после бабушки необходимо оформить бабушкину долю на кого-то из нынешних наследников. 1 вариант - если бабушка откажется от своей доли в нотариальном порядке в чью-то пользу, 2 вариант - оформить договор купли-продажи или дарения в пользу кого-то из Вашей семьи. Последний вариант возможен после регистрации права собственности на квартиру в порядке наследования.

Роман, вам уже написали, что наследником первой очереди являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Я понимаю ваше беспокойство по поводу вступления в наследство бабушки. Это возможно сделать только ДОГОВОРИВШИСЬ с бабушкой. Она может отказаться от наследства в пользу внучки, А может вступить в наследство и сразу составить завещание на внучки. Для бабушки, думаю, важно иметь какие-то гарантии, что она не останется без угла.