Возможно ли сносить приватизированный дом на земельном участке и строить новый? Каковы условия и сроки для проведения этих работ?
У меня такой вопрос: есть земельный участок (идет процесс приватизации), на нем стоит приватизированный дом. Можно ли мне снести этот дом и построить новый?
И когда именно это можно будет делать? После приватизации? И имеет ли значение место расположение нового дома на участке? (хочу строиться на другом месте)
Сносите и стройке когда захотите, все зависит лишь от желания, БТИ, архитекторов и соизволений Вашей администрации.
Необходимо будет постройку согласовать с требованиями кадастра (относительно близости к границам участков), БТИ и т.д. иначе заставят снести ее, причем за Ваш же счет.
СпроситьЕсть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?
Добрый день!
Строить можно, второй собственник претендовать не имеет права (конечно, сохраняйте документы, что строительство осуществлялось Вами и за Ваш счет). Снести старый дом без согласия второго собственника не удастся -- распоряжение общим имуществом осуществляется только по соглашению между сособственниками.
СпроситьЗемельный участок в собственности. Дом приобретен в 1995 г. имеется справка БТИ того же года, в Росреестр о постановке дома не обращалась. Хочу снести этот старый дом и на его месте с соблюдением границ построить новый
.ВОПРОС: надо ли куда-то обращаться за разрешением на снос старого дома и постройкой нового? Или можно сначала снести старый и построить новый, а потом оформить уже новый дом? Заранее благодарю за ответ спасибо.
Лучше взять разрешение на строительство. Администрация района дает такое разрешение. Проект дома нужен. После строительства дом сдается в эксплуатацию. Если построите без разрешения, то потом через суд придется узаконивать. Это тоже хлопотно и недешево.
СпроситьУ меня оформленный дом (сарай) по дачной амнистии на участке. Могу ли я его снести и в другом месте построить новый? Не будет ли потом проблем с регистрацией нового дома?
Александр вы можете снести одно строение и построить другое в другом места своего участка земли. Предварительно получите в местной администрации разрешение на снос старой постройки и на строительство нового дома.
СпроситьНа участке в 7.5 соток (санкт-петербург, лахта) стоит старый дом. По документам участок и дом оформлены на 2 чел. (3.5 и 4 сотки) Можно ли снести этот дом и построить новый? Какая площадь участка должна быть для строительства нового дома?
Добрый день, если вы не являетесь собственником земельного участка и дома, то сносить вам ничего нельзя.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьУ меня в собственности участок с домом в Можайском районе. Я хочу построить новый дом на другом месте на участке, а потом снести старый. Нужно ли разрешение на построику нового дома? И какие еще документы нужны для этого? Заранее, спасибо!
У меня в собственности есть земельный участок на нем расположен старый дом. Я хочу снести старый дом и построить новый. Обязан ли я строить новый дом точно на месте старого или я могу построить его где угодно в границах участка?
Купил дом частный в городе, сломал его чтобы построить новый, и в этоже время начал процесс приватизации земельного участка. Но тут выяснилось следующее, что без наличия старого дома на этом участке отказывают в оформлении документов. На место даже выезжал человек из земельного ведомства и смотрел есть дом или нет его на месте. ЧТО ДЕЛАТЬ НЕ ЗНАЮ, может кто подскажет.
Поставьте хотябы верменное строение, чтобы была возможность выкупить (ст. 36 ЗК РФ)
Спросить
Как выделить свою часть участка и дома в досудебном порядке и построить новый дом - вопросы и ответы
Я приобрёл 1/2 доли участка и дома. Хочу теперь снести свою часть дома и построить новый в другом месте своей доли участка. Возможно ли (примерные этапы) в досудебном порядке выделить "в натуре" свою часть участка и часть дома в отдельный адрес? Сосед не против этого. (Какая примерная стоимость этого?).
Также, после снести свою часть дома и в другом месте участка построить новый дом?
Так как вы сносите не только свою половину, но и половину другого собственника, то это невозможно. Необходимо купить или каким-то другим образом «завладеть» второй половиной. Прописка в квартире в долевой собственности для несобственников имеет ряд нюансов. Это связано с особым правовым режимом такой квартиры.
Закон говорит о том, что распоряжение жильем, в том числе и принятие решения о прописке в нем новых жильцов осуществляется совместно, всеми владельцами.
При этом ни один из них не имеет преимущества, даже если его доля больше остальных.
Стоит учесть, что если каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, аналог квартиры, то можно не спрашивать согласия соседей. Если же дом разделен только на доли, без указания конкретных помещений, то получение согласия необходимо.
СпроситьУ нас есть старый дом. он стоит в границах участка с одной стороны. Мы хотим на этом месте построить новый, чтобы построить нам говорят снести дом и потом построить и отступить от границ хотя бы метр, участок узкий.. Мы хотим взять билет на реконструкцию дома, снести его, а на месте него возвести новый с такими же габаритами как старый плюс пристрой и второй этаж. Таким способом это возможно сделать? Или будет какаято ответственность за это?
Все действия необходимо согласовывать с администрацией. Подготовьте проект Ваших действий с объектом недвижимости и согласуйте с компетентным органом (Управление архитектуры и строительства, чаще всего).
Если сделаете что-нибудь самовольно, можете нарваться на предписание, вплоть до сноса.
Спросить
дело в том что дом старый в нем невозможно жить он почти разрушился. рядом с домом через мерт стоит один дом а другой стороны через 2 метра другой.. если мы берем на снос то они просят чтобы метр от границ участков отступили и получится что по метру меж домов будет , а там у одного дома выход и вообще места не будет.
Мы берем на реконструкцию белет, пищем в нем что делаем пристрой. Сносим дом, и строим новый. Что будет если администрация увидит что дом снесли и построили новый, под предлогом реконструкции?
СпроситьУ меня есть участок земли, на нем стоит дом, земля не приватизирована. Я собираюсь приватизировать землю, снести дом и построить новый, но на другом месте. Скажите имею ли я на это право, если участок будет в моей собственности и нужны ли другие разрешительные документы (например, разрешение на строительство) для постройки дома?
Уважаемая Наталья, г.Кемерово!
Для начала вам обязательно необходимо оформить право собственности на данный земельный участок.
И только став собственником данного земельного участка вы сможете построить на нём дом и другие строения, для этого вам как физическому лицу разрешение на строительство не потребуется.
Единственное, что вам потребуется это:
-соблюсти необходимые нормы размещения ваших строений по отношению к границам вашего земельного участка;
-получить разрешение на подведение коммуникаций к вашему дому(электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация и т.д.).
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 25 мая 2010г
00:25 уф.вр.
Спросить
