У меня вопрос, хотели купить дом, но отказались. Отдали 20000 т.р. взяли расписку, образец дал риэлтор-выглядит так: Я,фио, такого то года рождения, данные паспорта, получил деньги в сумме 20000 т.р. от фио год рождения, данные паспорта, за проданую мной квартиру, находящуюся по адресу. Цена квартиры составляет 600000. материальных и иных претензий сторон друг к другу не имеют. Так вот чем переданные деньги являются, авансом или задатком? Сможем ли мы их забрать, через суд, т.к они отказываются их вернуть?

Надежда Ивановна, это аванс и вы имеете право его вернуть (ст 380 ГК РФ)

в даном случае на основании п.3 ст 380 ГКРФ=это будет аванс

Вопрос о природе переданных денег - аванс или задаток? Возможность их возврата через суд.

Сделка с покупкой дома - анализ правильности оформления расписки и важность хранения оригинала

Мы с мужем решили купить дом, хозяин живёт в другом городе, мы ему отдали всю сумму, он написал расписку: Я Ф.И.О. такого года рождения, паспортные данные, получил деньги в сумме (прописью) за проданный мною дом и земельный участок по такому адресу с гражданина такого то,проживающего там то, претензий не имею. Дата, подпись. Стоит гербовая печать нотариуса, личная печать нотариуса и подпись. Нам вручили ксерокопию этой расписки. Скажите пожалуйста, у кого из сторон должен оставаться оригинал и правильно ли оформлена расписка?

Читать ответы (1)

Возможность вернуть задаток после отказа от покупки квартиры

У меня вопрос к вам. Мы хотели купить квартиру и дали задаток продавцу. Она нам в письменном виде написала расписку о получении задатка. Там было указано ФИО, адрес продавца. А так же мои данные. После данных звучало так: задаток за продоваемую квартиру находящующася по адресу и сумма прописью. А так же по договоренности сторонстоимость квартиры оценивается на сумму... в конце просто стоит дата когда был отдан задаток. Расписка в одном экземпляре. Только у меня. Договор мы с ней не писали и не подписывали. Если у меня шансы вернуть задаток.? Мы отказались покупать квартиру по причине... оценщики оценили ниже той суммы которую она предлогала. А так же ипотеку сократили по оценке и денежных средств у нас не хватает.

Читать ответы (7)

Может ли расписка являться договором о задатке при оплате за квартиру?

Хотели приобрести квартиру, оставили продавцам сумму 100 тыс. руб по расписке, где указывается, что данная сумма является авансом за квартиру, однако в одном месте в расписке продавец указал слово задаток. На данный момент мы решили отказаться от покупки данной квартиры а продавцы отказываются вернуть деньги, утверждая, что данная расписка является договором о задатке. Действительно ли расписка может являться договором о задатке? В расписке указано, что продавец получил сумму авансом за квартиру. С уважением Тимофеевв О.М.

Читать ответы (5)

Договор задатка - правовая сила расписки и риски недобросовестного продавца

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Встретился с хозяином и дал ему задаток 50 тыс руб., при этом написали друг другу расписку-я что дал задаток и обязуюсь выйти на сделку не позднее июля, а он в свою очередь написал, что взял задаток от такой то сумы за квартиру до августа месяца. В расписке указаны данные паспорта. Нотариусом не заверяли. Скажите пожалуйста, имеет ли это какуето силу? Сможет ли он нас надурить (забрать деньги и не выйти на сделку)? Ключ и ксерокопии всех документов на квартиру отдал нам. Оригиналы показал! В этой квартире он до сих пор подписан!

Читать ответы (1)

Может ли ответчик подать в суд по делу о разделе имущества после расписки об отсутствии претензий с истцом?

По исполнительному производству истец по договорённости получит денежную сумму в полном объёме, напишет расписку о получении налично денежных средств. Но он просит дополнительно написать обоюдную расписку о том что материальных и финансовых претензий не имеют друг к другу. Может ли после этой расписки ответчик (который выплатил деньги) подать в суд в вышестоящую инстанцию по делу о разделе имущества? Будет ли иметь юридическую силу расписка об отсутствии в дальнейшем у них претензий друг к другу?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть аванс в судебном порядке, если продавец отказывается подписать предварительный договор?

Продавцу квартиры отдала аванс, есть только расписка об этом, подписывать предварительный договор продавец отказался. Через некоторое время решили отказаться от покупки этой квартиры, так как смутило поведение продавца, попросила вернуть деньги, отказал! Возможно ли вернуть деньги через суд? Боюсь, суд может отказать, так как в расписке всё написано как-то коряво... Цитирую расписку: Расписка дата, город. Я, ФИО, паспортные данные получил аванс в сумме... рублей от гр. ФИО, паспортные данные. Где обязуюсь до 16.06.2014 составить предварительный договор на покупку двухкомнатной квартиры по адресу... ФИО.

Читать ответы (1)

Без расписки в получении денег за квартиру - риски для покупателя

Я купила кВ по договору КП в нем указано, что деньги оплачены полностью, претензий друг к другу стороны не имеют, но я не взяла у продавца расписку в получении им денег. Это не опасно для меня в дальнейшем? Не сможет ли продавец сказать что денег не получал и забрать квартиру?

Читать ответы (1)

Как защитить себя в суде - ситуация с покупкой машины и просьбой о возврате денежных средств

Муж собирался покупать машину у друга. Написал расписку об этом. Затем сложилось тяжелое материальное положение, у него нет официальной работы и он сказал своему другу, что в данный момент не сможет купить у него автомобиль. Попросил отдать расписку и хотел вернуть ему автомобиль. Однако автомобиль друг не забрал, расписку не вернул. Этот автомобиль простоял около дома пол года, потом муж погнал автомобиль другу и немного разбил фару (зацепил ворота). Деньги за фару он другу отдал. Спустя ещё какое то время, его друг написал на моего мужа иск в суд о возврате денежных средств через суд и забирал машину. Машину мой муж на себя не оформлял. Может написать встречный иск? Или как поступить в данной ситуации? Получается у мужа ни машины ни расписки и также нет работы.

Читать ответы (2)

Вопрос, насколько защищают нас подобные расписки в случае недобросовестных действий продавцов?

Недавно пришлось столкнуться с ситуацией, когда на один и тот же вопрос от различных юристов, получал противоречивые ответы. Решил обратиться к Вам, как "третьей стороне". Недавно мы приобрели квартиру в Москве. При покупке наши продавцы не захотели указывать полной стоимости квартиры в договоре купле продажи, сошлись на сумме близкой к миллиону. Компания через которую осуществлялась покупка предоставила нам "на всякий случай" свои "апробированные" формы расписок по денежным расчетам. Первую расписке продавцы дали на полную сумму указанную в договоре. Во второй расписке они указали "дельту". Две расписки подобны двум близницам, слово слово копирующих друг друга. В расписке продавец указывая свои паспортные данные и адрес продаваемой квартире, подверждает о полученной денежной сумме денег за проданную квартиру покупателю (с указанием паспортных данных). Разница между расписками заключается лишь в указании суммы за которую произведен расчет за проданную квартиру. Вопрос, насколько защищают нас подобные расписки в случае недобросовестных действий продавцов?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после дачи в долг без расписки

Отдал другу деньги в долг без расписки. Друг деньги не возвращает. Подскажите как можно сейчас вернуть деньги? Думаю что могу попросить расписку, но на друге ничего не числится.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59