Как расприватизировать квартиру, купленную в 1994 году и прописанной только одним человеком?

199₽ VIP

Можете расприватизировать согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.) - обращайтесь в муниципалитет, рассмотрят Ваше заявление.

Можете. Статья 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что гражданин и одновременно владелец имущества имеет право передать своё имущество во владение государству. Государство, а именно органы местного самоуправления, в свою очередь обязаны принять от гражданина квартиру. От времени приватизации это никак не зависит. Все что Вам нужно сделать это обратиться в администрацию и объяснить что Вы хотите сделать.

Расприватизация (или деприватизация) возможны в соответствии со ст. 9.1. закона о приватизации: «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований». Тут необходимо обратить внимание на формулировку «свободные от обязательств жилые помещения». Только такие помещения можно расприватизировать. Свободными от обязательств считаются те жилые помещения, которые после приватизации не были обременены обязательствами по проживанию третьих лиц. Проще говоря, если после приватизации в квартиру больше никто не вселялся и не регистрировался, то такую квартиру можно расприватизировать, а если вселялся- то, увы, нельзя.

Помните, если Вы однажды приватизировали квартиру, а затем передали квартиру в муниципальный жилищный фонд, повторно приватизировать квартиру Вам не удастся. Поэтому дважды подумайте перед тем, как принимать решение о расприватизиции.

Учитывая, что вы приобрели право собственности на квартиру по сделке купли-продажи, вы НЕ ИМЕЕТЕ право расприватизировать данную квартиру, так как согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ"

ст. 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.[b][/b]