У нас есть квартира в собственности и ребенок 1,5 года. Мы хотим ее продать и взять ипотеку, как поступить, органы опеки не разрешат выписать ребенка. Моя мама может выделить долю ребенку в своей квартире, но я прочитала, что метраж доли должен быть не меньше, чем в нашей квартире на данный момент, и что ребенок должен прописаться с одним из родителей. Как поступить? Если доля которую сможет подарить ребенку моя мама будет меньше настоящей и не я ни отец ребенка не прописаны у мамы. Спасибо заранее.

Значит придется искать другой вариант, иначе опека не пропустит

Как продать квартиру с ребенком и оформить ипотеку, если органы опеки не разрешают его выписку?

Право собственности на квартиру с долей ребенка - возможность взять ипотеку и выделить ребенку долю

Мы хотим продать квартиру в которой есть доля ребенка, Органы опеки обязали нас выделить ребенку другую долю! Можем ли мы взять ипотеку и выделить ребенку долю там?

Читать ответы (1)

Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.

Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа? Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Влияет ли выделение детской доли в моей квартире на возможность продажи своей квартиры моей матери?

Я продаю квартиру в которой есть детская доля, чтобы получить разрешение органов опеки моя мама выделяет ребенку долю в своей квартире. Вопрос: сможет ли потом моя мама продать свою квартиру? Опять потребуется выделять ребенку долю где то?правильно я понимаю? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа или подарок доли в квартире ребёнку - право родителей и мнение опеки

Продаём квартиру в которой собственником доли является ребёнок. Его дядя готов продать долю в своей одно комнатной квартире ребёнку. По метрам и стоимости улучшение в пользу ребёнка и вопросов по этому поводу у опеки нет. Но по их мнению, дядя как родственник должен не продать, а только подарить долю. Насколько они правы? И если он все таки подарит, сможем ли мы до совершеннолетия ребёнка вернуть ему эту долю назад, так как после уплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры родителей ребёнка планируется выделить ему большую долю в этой квартире?

Читать ответы (1)

Как маме выделить ребенку долю в квартире после погашения ипотеки?

Ранее была продана 1-комн. Квартира (по 1/2 у мамы и несовершеннолетней дочери). Органы опеки дали добро на сделку. Затем была приобретена 2-х комнатная квартира в ипотеку. Естественно, мама дала Опеке нотариальное обязательство выделить долю в этой квартире после погашения ипотеки, но опека по решению суда обязала обеспечить ребенка долей в 2-х комн. Квартире. В настоящее время ипотека погашена. Каким образом маме выделить ребенку долю в квартире? Какие действия она должна совершить, чтобы обеспечить ребенка вышеназванной долей? Можно ли обойтись только решением суда, в котором прописана доля в денежном выражении? Заранее благодарю за любые дельные ответы!

Читать ответы (1)

Продажа доли недееспособного брата и передача доли маминого сына - возможно ли и как это сделать?

Я являюсь опекуном старшего недееспособного психобольного брата. Мы имеем квартиру где: 1/4 доля - недееспособный брат, 1/4 - я, 1/4 - мама, 1/4 - несовершеннолетний мамин сын. Вопрос №1: можно ли продать долю недееспособного брата и купить равноценную в другом месте? Разрешат ли органы опеки это сделать и как их убедить в этом? Вопрос №2: мама хочет свою долю подарить мне, и долю несовершеннолетнего сына тоже хочет сделать на меня. У мамы есть квартира в собственности в другом месте. Может ли мама от несовершеннолетнего написать дарственную и включить его в равноценную долю своей квартиры? Разрешат ли органы опеки так сделать? Или может можно оформить договор купли-продажи доли ребенка и включить в долю маминой квартиры также равноценно? Как нам лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?

Есть квартира, в ней есть доля ребенка. Есть бабушка, готовая подарить такую же по метрам долю у себя в квартире. Бабушка в другом городе. У бабушки квартира по метражу побольше. Будет ли влиять кадастровая стоимость бабушкиной квартиры и квартиры в которой сейчас имеет долю ребенок на разрешение органов опеки на оформление дарственной? Хотим это сделать для того, что бы продать нынешнюю квартиру и купить другую, соответственно потом подарим обратно долю такую же ребенку в своей новой квартире. И через какое время можно обратно ребенку подарить обратно долю в новой квартире? Или сроков нет?

Читать ответы (11)

Как оформить долю несовершеннолетнему ребенку в квартире перед ее продажей и получить согласие органов опеки?

Я собралась продать квартиру в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка у меня в собственности (я мама), есть еще одна квартира, как выделить долю ребенку, чтобы органы опеки дали согласие на продажу.

Читать ответы (2)

Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты

Имеется приватизированная 1-комнатная квартира на 3 собственника по 1/3 доли у каждого (мама и 2 дочери). Один из собственников несовершеннолетний ребенок. 2 года назад в ипотеку покупалась 2-комнатная квартира для проживания в ней матери и несовершеннолетнего ребенка, которая была полностью оформлена в собственность матери. Ипотеку на данный момент погасили. Вопрос возник при попытке продажи имеющейся 1-комнатной квартиры, для покупки 2 комнатной квартиры в собственность старшей дочери. Органы опеки просят выделить долю несовершеннолетнему ребенку в покупаемом жилье, а банк не одобряет ипотеку на покупку квартиры с долей ребенка. Возможно ли оформить договор мены доли матери в 2-комнатной квартире на долю ребенка в 1-комнатной квартире, чтобы получить в однокомнатной квартире 2/3 доли матери, и 1/3 доля старшей дочери для последующей свободной продажи. Или как еще можно выделить долю ребенку в уже купленной, имеющейся квартире.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59