ЗАО на грани банкротства, арестованы счета, но как такового банкротства еще нет, хотим купить у них недвижимость, свидетельства о праве собственности у них есть, собственник ЗАО, как лучше оформить право собственности если оплата только налом,

Заключите договор купли-продажи, оплату сделайте оформив расписку или задатком.

Данная сделка может, и скорее всего будет оспорена.

Как оформить право собственности на недвижимость ЗАО, находящегося на грани банкротства, при оплате наличными?

Когда лучше оформить право собственности на незавершенное строение - перед банкротством застройщика или после?

Застройщик на грани банкротства. Есть решение суда о праве собственности на не завершенку (готовность 95%). Подскажите пожалуйста. В какой момент лучше оформить право собственности. До банкротства застройщика или после?

Читать ответы (6)

Как правильно оформить права собственности на дачу, если я и мой супруг хотим стать собственниками?

Я состою в браке, у нас есть ребенок 4 года. Мы с мужем хотим купить дачу. На кого лучше оформить права собственности? Если мы оформим право собственности только на него, будет ли это значить, что собственник только он, а я никто? И не буду в дальнейшем иметь никаких прав на нее? И чем в дальнейшем это может грозить? Или лучше оформить в собственность в равных долях?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры через частного собственника с предварительным договором купли-продажи и доверенностью

Хотим купить квартиру собственник частное лицо дом получил Кадастр но еще ждет право собственности просят оплату 70% оплаты по предварительному договору купли продажи и остальное по получении права собственности сделка по генеральной доверенности мать собственника какие риски?

Читать ответы (5)

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

Читать ответы (3)

Налоговая начисляет налог на недвижимость и землю без оформления собственности - предельные возможности

Имеет ли право налоговая начислять налог на недвижимость и землю, если данные объекты не оформлены в собственность, а есть только свидетельство о праве на наследство на них?

Читать ответы (1)

Возможна ли сделка купли-продажи квартиры без Свидетельства о праве собственности?

Собираюсь купить квартиру, но у собственника нет Свидетельства о регистрации права на недвижимость. По его словам, в 1991 году он приватизировал квартиру и в 2005 году через агенство по приватизации зарегистрировал права в ГБР, о чем ему была выдана справка, но не свидетельство. По запросу в единый центр документов, у продавца есть право собственности на квартиру. Возможна ли сделка купли-продажи без Свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (3)

Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

C какого момента наступает право собственности на недвижимость, с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на недвижимость или с момента регистрации недвижимости в юстиции? Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

Читать ответы (1)

Приобретение земельного участка без свидетельства на право собственности - риски и подводные камни

Хотим купить земельный участок, но на него у владельца нет свидетельства на право собственности, есть только документ " Свидетельство на право наследования" . Можем ли мы приобрести этот участок на основании этого документа, если да, то чем мы рискуем, какие подводные камни нас ждут? Может лучше пусть владелец сначала оформит в собственность на себя, но это дольше по времени, а хочется его съэкономить.

Читать ответы (2)

Проблема составления Акта передачи недвижимости при условии оплаты после получения свидетельства о праве собственности

В акте передачи недвижимости есть пункт, что Стороны претензий не имеют, т.е. переданы деньги и недвижимость. А если у нас в условиях Договора - оплата после получения свидетельства о праве собственности. В данной ситуации, когда составлять Акт передачи? Одновременно с Договором-не получится, т.к. оплаты еще нет. Как быть?

Читать ответы (1)

Переоформление свидетельств на недвижимость после погашения ипотеки - вопросы налогообложения и сроков владения

Есть дом и земельный участок свидетельства от 2014 года, оформлены на меня и супругу вид права " общая совместная собственность", Есть обременения "ипотека в силу закона" Так же для частично досрочного погашения был использован материнский сертификат, с нотариальным обязательством оформить на детей доли в собственности. В ближайшее время ипотека будет погашена, соответственно будем менять свидетельства на недвижимость в связи со снятием обременения. Как будет исчислятся срок владения недвижимостью и будет ли освобождение от налога как при продаже недвижимости что находилась в собственности более трёх лет, после переоформления свидетельств о гос регистрации прав на недвижимость с указанием в них долей детей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59