Добрый день, подскажите, пожалуйста.По ДДУ купил квартиру в строящемся доме.Дом сдан на сегодняшний день госкомиссии.

Квартира куплена по дду, дом в эксплуатацию не сдан однако на сайте застройщика появилось обьявление о выдаче ключей, ключи будут выдаваться после подписания какого то промежуточного акта приема передачи, отопление в доме не подключено, электричество обещают со дня на день. Стоит ли подписывать промежуточный договор или надо все таки дождаться ввода дома в эксплуатацию.

Нюансы в следующей ситуации. Я являюсь приобретателем квартиры в новостройке в Московской области по договору участия в долевом строительстве. Выдача ключей физикам планируется до проведения госкомиссии (ибо сроки сдачи истекают). При этом, электричество будет подключено по временной схеме. Предполагается, что лифты некоторое (продолжительное) время работать не будут. Квартира по договору сдается без отделки. Опять же по договору я обязан в течение 7 дней после ввода дома в эксплуатацию и получения соответствующего уведомления об этом от застройщика я должен принять квартиру по акту. У меня 16-й этаж и я, по понятным причинам, не считаю целесообразным принимать квартиру и возлагать на себя оплату за коммуналку при неработающих лифтах. Подскажите пожалуйста: 1. Допустимо ли указание в акте приемки квартиры в качестве недостатка, необходимого к устранению застройщиком именно неработающие лифты. Другими словами, могу ли я не принимать квартиру до запуска лифтов. 2. Что следует понимать под фразой "ввод дома в эксплуатацию": срок его приёмки госкомиссией или что-то другое? Может ли дом вводиться в эксплуатацию до сдачи его госкомиссии и с неработающими лифтами? 3. Может ли 17-ти этажный дом вводиться в эксплуатацию с неработающими лифтами? На какие нормативно-правовые акты следует ссылаться в данной ситуации. С Уважением, Николай.

В 2014 году приобрела квартиру в строящемся доме в ЖСК. По договору план ввода дома в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. В феврале 2015 г. дом начали заселять, при этом дом до сегодняшнего дня всё ещё не сдан гос комиссии. Заселившиеся являются бомжами т. к. нет прописки. Что делать?

Я купила квартиру в строящемся доме (черновая отделка). По договору, заключенному с компанией ввод дома в эксплуатацию не позднее 30 апреля 2013 г. На сегодняшний день (6 сентября 2013 г) дом не сдан, ввода в эксплуатацию нет. По словам компании, задержка сдачи дома из-за неготовой придомовой территории. Застройщик предлагает принять квартиру, подписать акт приема-передачи с открытой датой и делать ремонт. У меня возникают вопросы: могу ли я принять квартиру, если дом еще не сдан? Если я подпишу акт приема-передачи квартиры, смогу ли я обратиться в суд о взыскании с застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости? Кто будет оплачивать коммунальные услуги до сдачи дома, если я заберу ключи?

Приобрели квартиру в строящемся доме по ДДУ, согласно одного из пунктов договора срок ввода в эксплуатацию не позднее 6 апреля 2020 г., срок передачи квартиры в течение 4 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По сей день квартира нам не передана, при условии, что дом сдан только месяц назад. Подскажите, пожалуйста, возможно ли предъявление письменной претензии с требованиями каких-либо возмещения, если буквально вчера нас пригласили на осмотр квартиры и подписание акта приема-передачи?

Я купила в 2006 году квартиру в новостройке. 31.07.2009 инвестор получил Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на дизеле (без постоянного электричества). Теперь Инвестор заставляет меня как Соинвестора подписать Акт приемки квартиры в течении 15 рабочих дней, иначе по договору я обязана буду оплатить пени за каждый день просрочки. Я не хочу подписывать акт, т.к. боюсь что после подписания подключение постоянного электричества будет за счет жильцов, а не за счет строительной компании (инвестора). Подскажите пожалуйста, оправданы ли мои опасения и что я могу сделать в данной ситуации, чтобы оградить себя от лишних затрат связанных с подключением постоянного электричества и устранения недоделок в доме?

Я заключил ДДУ, дом в эксплуатацию сдали 30 июня, по ДДУ передача квартир тоже 30 июня 2015. Застройщик разослал письма она чаше приемки квартир еще в начале июня. Я сходил на приемку, но акт не подписал, потому что много недоделок. На настоящий момент я квартиру так и не принял. Кроме того в квартиры сейчас доступ ограничен, поскольку строительство еще продолжается, достраивается второй этап дома. Также не функционируют лифты и нет воды в квартирах, потому что, дом еще не передан управляющей компании. Могу ли я расчитывать на компенсацию в связи с тем, что квартира будет передана мне позже срока, указанного в Дду?

Купили квартиру новостройку в 2012 г. Сдача дома по договору 01.07.12 г. Заехали в квартиру в декабре 2012 г., ввод в эксплуатацию в сентябре в 2013 г. все это время электричество было на времянке до ввода в эксплуатации по акту-передачи. Собственность только получили, должны ли мы платить за дизель?

Приобрели квартиру в строящемся доме, согласно одного из пунктов договора срок ввода в эксплуатацию не позднее 6 апреля 2020 г., срок передачи квартиры в течение 4 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По сей день квартира нам не передана, при условии, что дом сдан только месяц назад. О выплате какой либо неустойки со стороны общества не предусмотренно. Подскажите, пожалуйста, возможно ли предъявление письменной претензии с требованиями каких-либо возмещения?

Скажите, если на момент принятия квартиры по ДДУ, в квартире не работает отопление, водоснабжение и канализация (квартира без отделки). При этом разрешение на ввод дома в эксплуатацию застройщиком получено. Как быть?