Считается ли договор аренды офиса действительным, если оплачены счета. А договор не подписан арендатором?
Считается ли договор аренды офиса действительным, если оплачены счета. А договор не подписан арендатором?
не считается, так как договор должен быть подписан стороной. Оплата может быть взыскана как неосновательное обогащение
Спросить
На основании чего в данном случае вы хотите признать недействительным, что подпись подделана кем-то из контрагентов? А так если договор подписан обоими сторонами и нет оснований признавать его недействительным, то договор действующий.
Спросить
Считается, если сам договор не подлежит государственной регистрации, и тогда любое соглашение по такому договору будет действовать.
СпроситьЗаявление о расторжении договора лежит у арендатора без рассмотрения. Что делать?
Если у вас сам договор аренды подписан только арендатором и не составлялся акт приёма-передачи транспортного средства в аренду, то он и не будет считаться заключённым. Для расторжения заключённого!!! договора необходимо составление дополнительного соглашения о его расторжении (в случае, если он расторгается досрочно или по какому-либо ещё основанию, кроме истечения срока его действия) и составление акта приёма-передачи (возврата из аренды) ранее переданного по нему транспортного средства.
СпроситьСчитается ли договор аренды жильядействительным, если он составлен на пяти листах, а подписан только на последнем листе?
--- Здравствуйте, да считается действительным а всё остальное можете доказывать в суде, и не факт что докажете. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый день! Да будет считаться действительным. Главное, также, чтобы присутствовал акт приема-передачи недвижимого имущества.
Спросить
Считается действительным. Так и делается во многих случаях. Из Вашей информации не усматривается оснований для признания договора недействительным. Ст.166-181 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! В данном случае ничего не нарушено с точки зрения закона, на каждом листе можно расписаться для надежности но это не обязательное требования, поэтому договор будет действительным.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Да, договор считается заключенным, если на последнем листе он подписан двумя сторонами.
Статья 420 ГК РФ. Понятие договора.Спросить1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Акр приемки я подписал, но договор аренды еще не заключен и не подписано, деньги еще не платили за аренду, смогу прекратить отношение с подозрительном и незнакомым арендатором!
Если есть второй экземпляр с подписями сторон - это безусловное подтверждение действительности договора.
Спросить
Договор считается действительным, так как он подписан Вами.
Отсутствие Вашей подписи в Вашем экз не меняет этого вывода.
Спросить
Договор был подписан но не во всех пунктах. Это отбражено в копии. Так как сотрудник не пояснил общие условия я их и не подписал.
СпроситьПодпись под каждым пунктом не требуется - достаточно подписи внизу страницы.
Объяснять вам ничего не должны - вы должны читать то, что подписываете.
Спросить
Нельзя подписать договор не во всех пунктах. Если вы не согласны с каким-то из пунктов - то сначала составляется протокол разногласий. И договор, в случае принятия второй сторон ваших возражений, подписывается уже с учетом протокола разногласий.
СпроситьЕсли договор на услуги образования подписаны только исполнителем, а заказчик изучив договор не подписал его. Считается ли этот договор действительным.
Здравствуйте! Конечно нет, т.к. договор об оказании платных образовательных услуг является двусторонним. Это означает, что для его заключения требуется согласованная воля двух сторон договора, направленная на достижение соответствующей цели и выраженная во взаимных правах и обязанностях.
Буду благодарен за отзыв, удачи.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна.
Нет, не считается.
Согласно абзаца 1 пункта 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
СпроситьЯ являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.
Михаил!
Ваш вопрос регулируется главой 34 части 1 Гражданского кодекса РФ.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, вы вправе направить арендодателю в письменном виде требование либо об уменьшении арендной платы, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Подавайте в суд возмещения согласно ст. 15 ГК РФ упущенную выгоду. Удачи.
СпроситьДоговор аренды земли и акт приема передачи не подписан арендатором, для налоговой он будет действительным? Суть проблемы: ИП сдал в аренду земельный участок под пункт металлоприема, аренда оплачивается наличными без приема в кассу, но договор и акт арендаторы отклоняются подписывать, а ИП нужно показать этот договор в ИФНС для уменьшения налога на землю т.к земля задействована в бизнесе.
