Считается ли действительным договор аренды если не указан срок договора?

Добрый день, Николай.

Да, договор является действительным и заключенный на 5 лет.

Стаття 821 ЦКУ. Строк договору найму житла

1. Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п'ять років.

Добрый день! Нет, сам по себе факт ошибочного указания ОГРН не делает договор недействительным, если другие реквизиты указаны правильно, договор подписало уполномоченное лицо, по договору производились расчеты и т.п.

Это не основания для признания договора аренды недействительным, ст.166-181 ГК РФ.Скорее всего это техниеская ошибка, которую можно исправить.

Здравствуйте, Кристина.

Увы, не считается действительным подобный "договор".

В соответствии со ст. 606 ГК РФ "по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование".

То есть, в договоре аренды - как и в любом другом договоре - в первую очередь должны быть четко, недвусмысленно определены стороны, в данном случае арендатор и арендодатель.

Посему необходимо исправить фамилию арендатора в договоре - лучше по согласию сторон - а если одна из сторон оспаривает договор, то другой стороне придется обратиться в суд с иском о признании договора действительным (состоявшимся).

Но там еще указаны не мои паспортные данные, и номер человека который уже недоступен...

Нужно смотреть весь договор.

Нужно заключить дополнительное соглашение

Договор считается заключенным. Срок действия договора не является существенным условием.

Здравствуйте, Елена!

Закон требует указания в договоре срока исполнения договора. При этом сам договор является заключенным и соответственно действует, если срок исполнения договора определен

Произведение, создание которого предусмотрено договором авторского заказа, должно быть передано заказчику в срок, установленный договором.

Договор, который не предусматривает и не позволяет определить срок его исполнения, не считается заключенным.

А объем работ и порядок расчетов договором закреплены? Желательно ознакомиться с полным текстом договора, чтобы оказать полноценную консультацию.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Догоаор считается заключённым, если срока нет, то он бессрочный, пока одна из сторон его не расторгнет.

Нет, он не действителен.

Если в договоре отсутствуют подписи сторон, такой договор считается недействительным.

ДА, будет действителен.

да действителен

По какому такому факту жилое помещение (по документам) стало не жилым? Ваш договор ничтожный, если вы арендовали помещение под склад, или не заключенный, потому что между сторонами не определен предмет договора.

Здравствуйте!

Неправильно указанное отчество при верности других реквизитов и подписи сторон является действительным, го лучше заключить допсоглашение с указанием правильного отчества.

Договор является действительным, но можно оформить заново более корректно, ошибка в отечестве не делает документ недействительным.

Скорее неверное указание отчества является технической ошибкой и она довольно просто может быть исправлена самим работодателем.

В данном случае необходимо закоючить дополнительное соглашение, и исправить ошибку.

Указание на помещение может рассматриваться как существенные условия договора, а значит могут быть последствия... какие последствия - это зависит от желания и фантазий "обиженной" стороны... Нужно составить Доп. соглашение о внесении поправки в Договор аренды.

Нет. Иначе другая сторона сошлется в суде на недобросовестное поведение истца, который де-факто спокойно пользуется нужным помещением.

Арендатор плохо выполняет свои обязательсятва. Есть задолженность. Хотели расторгнуть договор и обратиться в суд за задолженностью. Есть ли смысл? Арендатор знает про ошибку. Думаю он планирует настаивать что в договоре ошибка. Может ли суд признать договор недействительным?