Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли сестра обменять свою долю (1/2 часть) на приватизированную комнату в общежитии с неборльшой доплатой?

27.07.2006, 08:38
• г. Орёл

Уже задавала на Вашем сайте эти вопросы, но ответа пока не получила (№366185). Может быть кто-то поможет с ответами. Итак, 2-х комнатная квартира приватизирована сестрой и матерью в равных долях (по 1/2 части от всей квартиры). По завещанию после смерти матери ее доля перейдет ко мне через полгода. В этой связи у меня есть три вопроса с учетом нового Жилкодекса:

1. Имеет ли право сестра ли прописать в квартиру своего мужа (или сожителя) без моего согласия до моего вступления в наследство?

2. Может ли сестра продать кому-либо свою долю до моего вступления в наследство?

3. Может ли сестра обменять свою долю (1/2 часть) на приватизированную комнату в общежитии с неборльшой доплатой?

С благодарностью, Света.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Света Страна: Россия город: Орел

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При подаче заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство поставьте в известность орган по регистрации недвижимости об этом с целью приостановления действий по регистрации перехода права на квартиру (долю).

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зоя
12.01.2005, 16:11

Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры?

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли мой муж хоть какую-то возможность получить свою часть наследства матери: от матери в наследство мужу и его сестре осталась трехкомнатная квартира, в которой так же прописан несоверешннолетний сын сестры, квартира приватизирована в равных долях между мужем и его сестрой. Муж хочет продать квартиру и забрать свою часть ее стоимости деньгами, либо продать свою комнату. Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры? Если сестра не даст, если оно необходимо, согласия на продажу комнаты, то как ее можно заставить отдать брату часть его собственности, доставшейся ему по закону от матери? Есть ли вообще на это шансы? Заранее благодарна вам за ответ!
Читать ответы (1)
Павел
09.10.2018, 09:38

Как оформить передачу квартиры сестре и матери в мою собственность?

Купил квартиру сестре. ПО договорённости с сестрой и матерью, 3-х комнатная квартира должна перейти мне. Квартира в равных долях принадлежит матери, сестре и мне. Какой самый простой способ оформить эту сделку. Как я понимаю, сестра должна отказаться от своей доли в пользу меня (дарение), а мать составить завещание на свою долю, согласно которому доля перейдёт в мою собственность.
Читать ответы (2)
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Елена Юрьевна
26.02.2015, 12:15

Можно ли продать полностью оплаченную долю в квартире, если доля сестры не выплачена?

Мать мужа оформила завещание на квартиру на него, но после её смерти при вступлении мужа в права наследования его сестра, как инвалид 3 й группы по зрению, оспорила завещание и получила 1/4 часть в квартире матери, у мужа доля 3/4. Квартира не была полностью выкуплена к этому времени и мы полностью оплатили нашу часть. В результате получается, что доля мужа в 3/4 полностью оплачена, а доля его сестры (1/4) всё ещё не выплачена. Сестра мужа не хочет выплачивать свою задолженность и продавать квартиру целиком, поэтому нам нужно продать свою долю. Вопрос: можем ли мы продать свою полностью оплаченную долю, если доля сестры в этой квартире не выплачена?
Читать ответы (2)
Сергей
25.10.2005, 19:57

Что нам нужно сделать, чтобы он не оставил нас без причитающейся доли по завещанию?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Моя мама приватизировала квартиру в равных долях с моим братом, т.е. по 1/2 на человека. И завещанием оформила свою часть приватизированной квартиры на меня и на сестру (сестра-инв.1 гр.). Брат в квартире прописан, но не проживает. После смерти матери за квартиру платим мы с сестрой. Но пропустили срок по вступлению в наследство и оформлять начали уже через суд. Брат отказался добровольно признавать в завещании нашу с сестрой долю и подал иск о вступлении в наследство на всю квартиру. Сможет ли он отсудить у нас квартиру или часть, кроме своей 1/2 доли? Что нам нужно сделать, чтобы он не оставил нас без причитающейся доли по завещанию? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Оксана
22.03.2018, 16:25

Возможность матери подарить свою долю в двухкомнатной квартире сожителю без согласия ребенка и возможность последнего

У нас с матерью 2-х ком. квартира у каждой по 1/2 может ли она подарить свою долю сожителю без моего согласия. Могу ли я оспорить это дарение т.к. разменять квартиру в равных долях она отказывается. И если одаряемый умрёт первым кому перейдёт доля.
Читать ответы (5)
Олег Владимирович
26.05.2014, 11:18

Наследование доли в квартире при разводе - права и возможности

Имеется 2-х комнатная приватизированная в равных долях квартира. Приватизирована на пожилую маму мужа, на мужа и на детей мужа (19 и 11 лет от роду). Жена имеет долю квартиры своих родителей и в этой квартире не прописана. Встал вопрос о нашем с ней разводе. Вопрос - Кому перейдёт доля мамы мужа в случае её смерти при отсутствии/наличии завещания. Надеюсь на развёрнутый ответ...
Читать ответы (1)
Ирина
14.11.2012, 09:59

И еще - может ли муж оспорить это завещание

Квартира приватизирована на мужа и свекровь (3 х комнатная), после смерти свекровь дарит свою часть дочери (сестре мужа), в квартире прописана еще и моя дочь. Может ли сестра мужа сдать свою часть в наем без нашего согласия или продать, чтобы выкупить эту часть у нас нет денег, разменять квартиру тоже сложно. И еще - может ли муж оспорить это завещание, так как у сестры есть своя собственная 3-х комнатная квартира (с ней проживают две дочери).
Читать ответы (1)
Евгений Михайлович
11.09.2014, 21:56

Права сестры на наследство и продажу доли в квартире - разъяснения и возможные сценарии

Прошу разъяснить. Квартира, 45 кв.м приватизирована в равных долях на меня, мою мать и мою жену. На сегодняшний день жена и мать умерли. Моя родная сестра сейчас требует половину доли матери. Вопрос: Имеет ли право моя сестра вступить в наследство 6 части квартиры и без моего согласия продать свою долю? Или, если дело дойдёт до суда, суд имеет право обязать меня выплатить сестре её долю? Прошу учесть, что сестра не вкладывала в квартиру ни копейки. С 1973 г. она живёт в другом городе.
Читать ответы (2)
Вера
16.03.2005, 00:31

Имеет ли она право без моего согласия прописать в эту квартиру своего мужа?

Нам с сестрой после смерти родителей осталась в наследство 3-комнатная квартира. Мы имеем равные доли-по 1/2.Квартира смежно-изолированная (17+13)+11.Сестра подарила свою долю дочери, которая в данный момент проживает в этой квартире со своим мужем. Я предлагала разменять квартиру путём продажи или обмена, но племянница наотрез отказывается. Имеет ли она право без моего согласия прописать в эту квартиру своего мужа? И как мне поступить, чтобы осуществить размен жилья? С уважением, Вера.
Читать ответы (1)