Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о составлении договора о выделении долей и возможности сделать его самостоятельно

02.04.2014, 11:39
• г. Альметьевск

Я погасила ипотеку маткапом, написав при этом обязательство о выделении мужу и детям долей в данной квартире. При обращении к нотариусу мне ответили, что сначала нужно составить брачный договор (7500 р) и уже после этого я могу составлять договор дарения... А можно ли договор написать без участия юристов и займет ли это больше времени при получении новых свидетельств? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Вообще то это неправомерно, делайте у любого юриста договор дарения долей и обращайтесь в РОсреестр. Вы можете составить брачный договор у любого юриста, либо самим, но лучше его заверить у нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
23.03.2016, 14:24

Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра

Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.12.2021, 21:54

Как правильно оформить доли при выплате ипотеки на квартиру с двумя собственниками и составлении брачного договора?

У меня вопрос, выплачена квартира в ипотеке, договор о покупке был оформлен на два собственника (муж, жена), был маткапитал, сейчас надо определять доли после выплаты ипотеки. Муж свою долю хочет написать на меня и составить брачный договор, где укажет это, нужно ли сначала выделить доли, а потом составлять брачный договор, или можно составить сразу без выделение долей, что его доля будет приназнана по брачному договору моей?
Читать ответы (4)
Зевин Олег Романович
19.02.2017, 09:43

Различия в составлении нотариального обязательства при выделении долей детям по ипотеке - соглашение или дарение?

Взяли ипотеку для приобретения жилья. Теперь задались вопросом погашения части ипотеки средствами материнского капитала. При этом необходимо составить нотариальное обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Вопрос в следующем, есть ли различие при составлении данного обязательства, если мы в дальнейшем выделять будем доли детям соглашением или дарением? Просто на сколько я понимаю соглашение в дальнейшем составлять только у нотариуса (а это дополнительные траты), а договор дарения можно составить и самим.
Читать ответы (6)
Анастасия
25.02.2017, 21:45

Составление договора о выделении долей детям после закрытия ипотечного кредита - нужно ли обращаться к нотариусу?

Купили квартиру в ипотеку, через год родился второй ребёнок, получили сертификат на материнский капитал, денежные средства перевели в счёт ипотеки, при этом было составлено нотариальное обязательство о выделении долей детям. 4 месяца назад закрыли ипотечный кредит, встал вопрос о выделении долей детям, можем ли мы составить договор самостоятельно, без участия нотариуса?
Читать ответы (2)
Алибек Улубиевич
10.09.2021, 23:05

Передача долей в квартире детям без участия нотариуса - возможно ли и как это сделать?

На данную дату 10.09.2021 г. могу ли я подарить или выделить доли в квартире детям без участия нотариуса в простой письменной форме? Дети несовершеннолетние, я единственный собственник квартиры. И, если можно, без нотариуса, то как это сделать? Что составлять - договор дарения долей детям или соглашение о выделении долей детям?
Читать ответы (1)
Оксана
25.02.2014, 19:00

Выделение долей по материнскому капиталу - в новой квартире или в старой?

Обязательство по мат капиталу. Погасили ипотеку по квартире, прищло время исполнять обязательство по выделению долей детям. Подыскали квартиру большей площадью можно ли выделить доли в новой квартире или сначала нужно их выделить в старой. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.08.2016, 16:02

Можно ли самостоятельно выделить доли детям в квартире, приобретенной на материнский капитал

Можно ли сами по дарственной выделить доли детям в квартире купленной на материнский капитал. Нам нужно снять обременение с квартиры т к ипотеку погасили. Обязательство на выделение долей детям оформляли у нотариуса. Нам сказали только нотариус занимается выделением долей это так?
Читать ответы (1)
Юлия
02.03.2017, 18:31

Как правильно оформить передачу долей недвижимости детям после выплаты ипотеки - договор дарения через МФЦ или нотариус?

Выплатила ипотеку. Встал вопрос о выделении долей детям. Подскажите по новым правилам достаточно ли будет составить договор дарения и обратиться в МФЦ или нужно обращаться к нотариусу. Обязательство о передаче детям долей недвижимости на руках.
Читать ответы (1)
Диана
12.05.2022, 17:41

Выделение долей по материнскому капиталу в квартире - нужен ли нотариус и как сэкономить на процедуре?

Обязательно ли отвращаться к нотариусу для выделения долей по материнскому капиталу в квартире. Ситуация такая: муж 100% владелец данной квартиры, перешедшей по наследству от умерших родителей. Квартира была в ипотеке у родителей, мы остаток погасили средствами материнского капитала в этом году. Теперь есть обязательство выделить доли. Как сэкономить на этой процедуре? Можно ли самостоятельно составить соглашение об выделении долей и подать его в мфц или обязателен нотариус?
Читать ответы (3)
Надежда
03.02.2020, 05:26

Зачем нужен нотариус при выделении долей детям через материнский капитал? Обратившейся продавце отказали без нотариальной сделки.

При покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала у нотариуса писала обязательство на выделение долей детям. Обратилась после Сняли обременения в рег. Палату для выделения долей на что мне было отказано выделение без нотариальной сделки. Зачем нужен нотариус для выделения долей детям через мат. капитал. Ведь я не отчуждаю доли а выделяю.
Читать ответы (2)