В 1952 году был куплен дом в Крыму и тогда же заключён договор аренды на землю сроком на 49 лет. До истечения первого срока аренды заключён договор о продлении аренды на следующие 49 лет. В настоящий момент Крым является субъектом РФ. Будучи гражданином РФ хочу перевести землю из арендуемой в собственность. Правом на бесплатную приватизацию не пользовался. Как правильно действовать?

В 1952 году был куплен дом в Крыму и тогда же заключён договор аренды на землю сроком на 49 лет.

Проблемы оформления земли в собственность после аренды сроком на 5 лет под ИЖС без наличия дома и возможностью постройки гаража

Заключили договор аренды земли сроком на 5 лет под ИЖС, соседствующий с нашим собственным участком. Иное назначение земли невозможно. На нашем участке есть дом. На арендуемом планируем построить гараж. Возникнут ли проблемы по истечении 5 лет при оформлении арендуемой земли в собственность, т.к. нет дома? Является ли гараж объектом ИЖС?

Читать ответы (1)

Проблемы с переводом арендованной земли в собственность - водоохраняемая зона и возможность лишения прав в будущем

Купили землю в аренду, срок аренды до 2060 года. Построили дом. Хотим землю перевести в собственность. Но не разрешают так как водоохраняемая зона. Ну у соседей земля почему то в собственности. Как быть? Чем грозит арендованная земля если дом в собственности, на дом все документы оформлены. Могут ли по истечению срока аренды, забрать землю?

Читать ответы (1)

Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Как перевести землю в собственность при наличии береговой линии и что грозит после истечения срока аренды?

Купили землю в аренду, срок аренды до 2060 года. Построили дом. Хотим землю перевести в собственность. Но не разрешают так как береговая линия проходит по участку. Ну у соседей земля почему то в собственности. Как быть? Чем грозит арендованная земля если дом в собственности, на дом все документы оформлены. Могут ли по истечению срока аренды, забрать землю?

Читать ответы (2)

Вопросы по продлению договора аренды земельного участка в рамках 166-ФЗ - допустим ли срок, установленный администрацией?

Прошу прокомментировать следующие вопросы: 1) 20.10.2020 мною подано заявление на продление договора аренды земельного участка в рамках 166-ФЗ от 08.06.2020. Срок окончания договора аренды 01.08.2021. С какой даты арендодатель имеет право заключить доп. соглашение о продлении аренды? (в заявлении мною было указано, продлить с даты окончания договора, т.е с 01.08.2021, но администрация в доп. соглашении указала дату на момент рассмотрения заявления 20.12.2020). 2) Договор аренды заключен был на срок 10 лет, под строительство жилого дома. Если в заявлении мною не указан был срок, на который следует продлить договор аренды (предполагалось на три года), имеет ли право администрация установить срок продления 1 год?

Читать ответы (1)

Как приватизировать участок земли в Крыму после присоединения региона к России?

Есть участок земли в садовом товариществе в крыму. По закону украины граждане россии могли получить землю только в аренду. Сейчас крым-регион российской федерации. Ранее я землю не приватизировала. Как можно перевести этот участок из аренды в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о продлении приватизации земли. Каким законом РФ утверждено продление сроков приватизации земли частным лицам в Крыму?

Вопрос о продлении приватизации земли. Каким законом РФ утверждено продление сроков приватизации земли частным лицам в Крыму?

Читать ответы (1)

Необходимость справки от Сбербанка для продления договора аренды земли - подробности

В 2015 году взял ипотеку в сбербанке для покупки дома, с землей в аренде. Был заключен договор о переуступке прав аренды. В ноябре 2019 аренда закончилась, подал документы на продление аренды, но для продления договора аренды попросили из сбербанка справку о том, что банк не возражает на продление аренды земли. Зачем?

Читать ответы (1)

Не продленный договор аренды - юридическая сила и моменты регистрации

Заключен договор аренды коммерческого помещения сроком 1 год. В договоре аренды прописано, что по истечении данного срока на который был заключен договор - 1 год договор может быть продлен. Срок аренды - 1 год вышел. Исправно получаем счета и оплачиваем, но уведомления о продлении договора не получали. Так же знаю что договор аренды сроком более года должен быть зарегистрирован в Росреестре, но этого не произошло. Имеет ли такой договор юридическую силу?

Читать ответы (2)

Как получить право собственности на землю в СНТ, арендуемую у КУМИ - пошаговая инструкция

Имеем участок земли в СНТ в аренде на три года, построен дом, теперь хотим перевести землю в собственность. Подскажите как это происходит. Земля принадлежит СНТ, а договор аренды заключен с КУМИ.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59