Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сдать комнату в квартире, находящейся в долевой собственности, без согласия другого собственника?

02.04.2014, 17:42
• г. Самара

Как сдать комнату в квартире, находящейся в долевой собственности, без согласия другого собственника?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Выпишите доверенности всем квартиросъемщикам на пользование вашей долей. Таким образом вы фактически не сдаете в аренду, что требует согласия второго собственника, а лишь передаете в пользование другим людям от своего лица.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если другие сособственники квартиры возражают против квартирантов, сдача комнаты в аренду будет незаконна и сособственник могут через суд выселить их.

Спросить

Без согласия второго сособственника квартиры (комнаты) заключение Вами как одним из сособствнников договора найма (аренды) одной комнаты и общего имущества квартиры (ванной, кухни, туалета, коридора) будет незаконным.

Второй сособственник вправе будет подать в суд иск.

Иной раз второй сособственник начинает писать жалобы в полицию, налоговую инспекцию, а то и просто препятствовать квартирантам пользоваться квартирой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
25.06.2002, 18:33

Имеет ли право собственник комнаты в приватизированной квартире, находящейся в долевой собственности (коммуналка)

Имеет ли право собственник комнаты в приватизированной квартире, находящейся в долевой собственности (коммуналка) сдать эту комнату посторонним лицам без согласия соседей-сособственников, временно прописав в ней жильцов.
Читать ответы (1)
Анастасия
21.09.2016, 10:56

Возможно ли сдать комнату без согласия второго собственника

Я являюсь собственником квартиры находящейся в долевой собственности и у меня 2/3 доли квартиры, вопрос: могу ли Я сдать комнату без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Виктор
27.05.2014, 20:06

Необходимость согласия соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире - разъяснение роли статьи 41 ЖК РФ и статьи 246 ГК РФ.

По поводу сдачи комнаты в коммунальной квартире. На сколько мне известно, собственник комнаты может сдать комнату без согласия соседей. Но согласно ст 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, а в ст. 246 ГК РФ написано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как быть? Получается что всё таки согласие соседей необходимо?
Читать ответы (2)
Надежда
14.06.2014, 14:15

Сдать комнату в коммунальной квартире без согласия другого собственника доли - юридическая сторона вопроса

Может ли один собственник сдать свою комнату в коммунальной квартире без уведомления и (письменного) согласия другого собственника доли в коммуналке? Коммунальная квартира, 5 комнат. Разные люди, один собственник 3 х, другой - 2 х комнат (в документах собственность конкретных комнат четко указана). Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
07.12.2012, 22:28

Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику.

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности. Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику. Можетли хозяин третьей комнаты зарегистрировать членов семьи, родственников и третьих (посторонних) лиц, сдать в найм эту комнату без согласия других собственников данной квартиры?
Читать ответы (2)
Александр Витальевич
15.01.2018, 10:29

Можно ли сдать свою комнату в аренду в долевой собственности без согласия второго владельца

Двухкомнатная квартира в долевой собственности. Комнаты изолированы. Порядок пользования определен судом. Могу я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Роман
20.01.2017, 11:37

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности

Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.
Читать ответы (1)
Ольга
17.01.2011, 00:06

Можно ли сдать свою комнату квартирантам в квартире на праве общей долевой собственности?

Ситуация такая: Моя мама продала одну комнату, находящуюся в её собственной приватизированной 2 х-комнатной квартире на праве общей долевой собственности (1/2) с определением комнат. Лицевые счета разделены. Имеет ли право другой собственник сдать свою комнату квартирантам? Кроме того, комната куплена по доверенности и собственник там не проживает, а сдаёт комнату родственница этого собственника. Я прочитала много ответов, но почему то по этому вопросу единого мнения нет... Квартира не коммунальная и никогда таковой не была. Если такого права нет, то как на деле можно воспрепятствовать вселению квартирантов? Имеет ли право собственник сдать комнату без согласия другого собственника?
Читать ответы (2)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Елена Владимировна
25.04.2017, 01:01

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Читать ответы (2)