Кто будет собственником новой квартиры полученной после сноса. Если до сноса принадлежала одному.
Кто будет собственником новой квартиры полученной после сноса. Если до сноса принадлежала одному.
Мне по договору ренты принадлежит однокомнатная квартира. В ней прописана только моя бабушка (с кот. и заключен договор). сейчас ходят слухи о сносе дома. Кто будет рассматривать варианты квартир, которые нам будут предлагать, и кто будет принимать решение, подходит ли квартира или нет. Кто будет собственником "новой квартиры"? кто там будет прописан? Смогут ли претендовать другие внуки/наследники на часть "новой квартиры" в случае смерти бабушки. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ирина,
в соответствии с нормами ГК (ст.ст. 584, 223 п.2) Вы стали собственником данной однокомнатной квартиры с даты государственной регистрации сделки и получения свидетельства о государственной регистрации права. Исходя из этого, рассматривать варианты квартир и примать решение будете именно Вы как собственник квартиры. Соответственно, претендовать на новую квартиру никто не может.
С уважением,
Александрова Светлана.
СпроситьСобственником квартиры являетесь вы, и квартира будет предоставлена вам в собственность при предоставлении компенсации. Однако вновь предоставляемая квартира будет обременена рентой, как и прежняя. С уважением,
СпроситьУ нас в собственности квартира на четырех человек. Одному из собственников я покупаю в ипотеку квартиру. Хочу в новой квартире сделать собственником себя и его и при этом выписать его из старой квартиры и сделать там в дальнейшем не собственником. Как это правильно сделать?
Если купите квартиру на тех условиях, о которых Вы говорите, то есть оформите её в долевую собственность, то не собственником вы другого собственника помимо его воли никак сделать не сможете. Ему будет принадлежать доля, которой он вправе распорядиться по собственному усмотрению.
СпроситьСейчас он прописан в квартире с братом и матерью. Квартира приватизирована на них троих (приватизация общая). При покупке новой квартиры он будет выписываться из старой. Что и где ему нужно оформить, чтобы он после выписки из своей квартиры уже не являлся собственником доли в ней, т.е.чтобы старая квартира полносью принадлежала брату и матери?
Право собственности на жильё или долю в нём никак не связано с регистрацией. Ваш муж может в любое время зарегистрироваться как проживающий в другом месте и будет снят с регистрации по прежнему месту жительства. Если при приватизации доли в квартире размер долей в ней мужа,его брата и матери не был определен, то нужно им вместе у нотариуса составить соглашение об определении размера долей, а затем ваш муж может как продать, так и подарить свою долю в старой квартире брату или матери или им обоим , разделив её на части. Если он выбирает дарение, то его лучше всего осуществлять до перерегистрации в новую квартиру, так как совместно зарегистрированные лица освобождаются от уплаты налога на дарение, необлагаемая сумма по которому равна всего лишь 80 МРОТ( 1 МРОТ равен в 2000г. 83руб.49коп.). Сделка по отчуждению доли квартиры может быть осуществлена как у нотариуса,так и в простой письменной форме, но во всех случаях необходима обязательная регистрация договора в органе регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере - ГБР.
СпроситьЕсли собственник квартиры в пятиэтажном доме под снос не имеет прописки в данной квартире, а также является собственником другой квартиры, будет ли ему предоставлена муниципальная квартира вместо квартиры в доме под снос? Других собственников / жильцов квартира в пятиэтажке не имеет. Спасибо!
Ему будет предоставлена равноценная по количеству комнат квартира. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.
СпроситьСобираемся с мужем покупать квартиру с привлечением ипотечных средств. Муж будет заемщиком, я созаемщик (у меня подтвержденного дохода нет). Часть ипотеки планируем погасить материнским капиталом. Кто в этом случае будет собственником квартиры до погашения ипотеки? Можно ли составить документ, чтобы квартира после погашения ипотеки принадлежала детям и жене?
Кто в этом случае будет собственником квартиры до погашения ипотеки?
По документам собственником будет муж. В силу Закона, собственниками будет Вы и муж.
После погашения ипотеки и снятия обременения, собственниками должны стать еще и дети.
Если муж захочет, то он по соглашению о разделе имущества, может передать свою долю Вам.
СпроситьМожно ли составить документ, чтобы квартира после погашения ипотеки принадлежала детям и жене?
Да. это называется брачный договор.
СпроситьДо момента погашения ипотеки собственником предмета ипотеки будет муж, но с обременением банка. После погашения долга снимается обременение и собственником становится муж. Вы имеете право на 1/2 квартиры как на имущество, приобретенное в браке. Для того, чтобы собственником стали вы и дети, то после получения права собственности муж может подарить вам и детям по 1/2 доли квартиры. Можно составить брачный договор или соглашение о разделе в случае развода, которым оговорить условия раздела квартиры. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьС бывшим мужем взяли квартиру с привлечением ипотеки а также суммы полученной после продажи квартиры, которая принадлежала мне по наследству. Доли в новой квартире прописаны 99-моя, 1-его. Развелись. За ипотеку плачу я, он не выплатил ни одного платежа и платить не собирается, а только угрожает, что подаст в суд на раздел имущества. Как сделать, чтобы квартира была полностью моя?
думаю вам не удастся офрмить квартиру на себя, происхождение денег должно быть очень четко офрмлено, чтобы доказать, что именно они пошли на оплату ипотеки. а вот взыскать часть оплаты ипотеки можно, но нужно видеть все документы. УДАЧИ
СпроситьМы с отцом прописаны в двухкомнатной квартире деревянного дома, который идет под снос. Ордера у нас разделены (на каждого одна комната). Как нам должны дать новое жилье после сноса - снова двухкомнатную квартиру или же две отдельные однокомнатные квартиры?
Куплена двухкомнатная квартира-собственник один мама. Сейчас хочет продать однокомнатную квартиру где собственником 1/3 является ребенок. Разрешит ли опека продажу квартиры если ребенок в новой двухкомнатной квартире будет собственником по договору дарения.
Оформляю в собственность квартиру в ЖСК пополам. Моя - 0,5 квартиры. Пожалуйста, скажите, кто из нас может стать членом ЖСК? Я или вторая половина? Квартира перешла по наследству мне и второй половине. Дом идет под снос в планах. Если мы там не будем прописаны (никто не будет прописан), то при сносе получим квартиру или деньги? Какова практика сноса домов в ЖСК - чего дают при сносе? С ув.Наталья.
Вы не указали какое еще имеется у Вас жилье. В любом случае Вы получите жилье с учетом другого жилья из расчета Вашей половины, вторая половина видимо Ваша жена. Вам будет предоставлена жилая площадь но меньшего размера.
Спросить