Важные вопросы для дольщиков строительной компании - риски и обеспечение имущественных прав в случае банкротства

Question

В строительную компанию 06.03.2014 г. введена процедура наблюдения, 29.03 в Коммерсанте опубликована официальная информация по этому поводу. На 06.09.2014 г. назначено рассмотрение. Не факт, что суд вынесет решение о банкротстве компании. Подобный процесс уже имел место быть 3 года назад (в качестве истца выступает один из акционеров и бывший член Совета директоров, требуя возмещения дивидендов). Нас, дольщиков, 600 квартир в доме. Арбитражный управляющий призывает подавать заявления о включении нас в реестр кредиторов, т.к. срок всего 30 дней. Если мы, не будучи уверенными в банкротстве, сделаем это, не повлечёт ли это какие-либо риски для нас, или мы ничего не теряем? Если будем просто дожидаться решения о процедуре банкротства, потом вообще ничего не сможем предъявить, или в любом случае наши имущественные права должны быть удовлетворены? Расчёты произведены всеми дольщиками, сроки сдачи дома нарушались много раз, но сейчас он почти готов и работы продолжают вестись. Что посоветуете?

Кисельникова Елена Валентиновна · Answer

Если строительная компания является стороной договора, компанию могут банкротиться, чтобы уйти от исполнения обязательств перед дольщиками. Надо анализировать все документы, может быть фиктивное банкротство

Мосолов Дмитрий Владимирович · Answer

Если дом готов и готовится к сдачи, действительно лучше не подавать заявление в суд. Потому что есть возможность должнику уйти на мировое соглашение или погасить задолженность кредитору и достроить дом в ближайшем будущем. В случаи если уйдет в конкурсное производство то в ближайшем будущем  Вы квартиры не получите.  Заявление о включении в реестр по передачи жилых помещений можно с делать когда введут процедуру конкурсного производства ( 2 месяца на подачу заявления со дня публикации в коммерсанте). Если подадите заявление в наблюдении у Вас будет возможность выбрать следующею процедуру банкротства а это может быть как мировое соглашение, финансовое оздоровление, внешние управление так и конкурсное производство и выбрать Арбитражного управляющего. Вывод: если Вы наберете единомышлиников и Вас будет большинство голосов на первом собрании кредиторов, то подавайте заявление в наблюдении.

Важные вопросы для дольщиков строительной компании - риски и обеспечение имущественных прав в случае банкротства

Вопросы о процедуре включения в реестр кредиторов при наблюдении

Возможно ли включение требований кредиторов в реестр при отсутствии утвержденного конкурсного управляющего и неопубликованной

Как поступить при взыскании суммы займа и неустойки, если введена процедура банкротства-наблюдение и отложено рассмотрение иска?

Как поступить с исполнительным листом в случае, если отвечающая сторона является банкротом

Введена процедура наблюдения - как включить требования кредиторов в реестр-заголовок

Где и когда подать заявление о включении требований кредиторов поставщика в реестр в рамках процедуры наблюдения?

Вопрос о подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов поставщику - в какой суд и когда?

Что делать, если Арбитражный суд принял заявление к производству

Как физ лицо правильно подать заявление на включение в реестр требований кредиторов при процедуре банкротства компании-должника?

Что делать, если исковое заявление может быть оставлено без рассмотрения из-за необходимости включения в реестр

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59