Купили новую квартиру посредством ЖСК. Оформить хотели долевую собственность на 2-их. ЖСК оформил собственность на себя.

От тети в наследство досталась однокомнатная квартира г.Мытищи. Наследники - три племянника. У нотариуса получили свидетельство о праве на наследство, где прописано, что каждому причитается 1/3 доли в квартире. Подали докумениы в Росреестр: заявление, свидетельсьво о праве на наследство, кадастровый паспорт. Через две недели пришло письмо о приостановлении регистрации, в котором написано что запись о праве каждого участника долевой собственности индентифицируется самостоятельным номером регистрации. Как это понимать?

В 2011 г. вступили в Жилищно-строительный кооператив, построили квартиру. ЖСК оформил право собственности на квартиру на себя, как юридическое лицо. Сейчас мы подали документы в Росреестр для регистрации квартиры на себя. Все документы в порядке и в полном объеме. Но регистрацию приостановили, т.к. им нужно от председателя кооператива заявление о переходе права собственности. Дело в том, что сейчас председателя в кооперативе нет, никто предоставить это заявление не может. Подскажите, как нам зарегистрировать право собственности? Обязательно ли это заявление? Если председателя ещё лет 10 не будет, то что? Может можно как то через суд? Зараннее спасибо.

Согласно ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями), ст.24. п.1, абз.2: К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. Почему многие юристы отвечают, что обязательно НОТАРИАЛЬНОЕ заверение отказа от преимущественного права покупки, даже если ВСЕ долевые собственники будут в Росреестре в момент подачи заявления на регистрацию и есть готовность оформить отказ там на месте?!?!?! Ту же самую хрень говорят и в справочной службе Росреестра. Но также и ст.250 ГК РФ не требует нотариального заверения отказа. Это что, повальная некомпетентность юристов и работников Росреестра, или навязчивое стремление подкормить нотариусов? Они вроде бы не бедствуют, за каждого отказника берут 800 руб. Платить нотариусам лишнее не хочется, судиться с Росреестром тоже не хочется. Куда бедному крестьянину податься? Есть желание попробовать в самом договоре купли-продажи вписать пункт об уведомлении собственника-отказника и об его отказе, поскольку он сам является доверенным лицом покупателя по нотариальной доверенности и подписывает договор купли продажи от лица покупателя и присутствует в Росреестре при подаче документов на регистрацию как предстввитель покупателя. Поможет ли это избежать лишних поборов со стороны нотариусов и их подручных? Заранее спасибо за ответ/совет.

Родители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.

Если в просительной части искового заявления, при уклонении продавца по договору купли - продажи квартиры от гос. регистрации, просим суд: Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, то суд должен постановить: Произвести государственную регистрацию перехода права. Либо как то существует другая формулировка? Спасибо,

Если моя дочь 25 лет купит квартиру на этапе строительства, может ли она мне ее подарить, если учитывать, что договор пройдет лишь учетную регистрацию, а право собственности на квартиру возникает с момента его государственной регистрации и внесения записи о регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответственно, до получения свидетельства о государственной регистрации права договор дарения не может быть оформлен, так ли это, разные юристы по разному ответили.

Проясните пожалуйсто ситуацию как лучше переоформить право собственности на квартиру Квартира в ЖСК (дом кооперативный) пай выплачен полностью, собственником квартиры является дед, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В квартире проживает только дед, но прописан там мой муж, который приходится внуком, и я-супруга (брак зарегистрирован). Как лучше переоформить право собственности на квартиру на мужа, чтобы меньше заплатить налог: посредством оформления сделки купли-продажи, дарения или завещания или еще каким-либо образом, и какие документы необходимо собрать для осуществления необходимой процедуры? Спасибо большое С уважением, Елена.

Три собственника в квартире (отец, дочь, сын), и все прописаны в ней. Если я выпишусь и сделаю новую регистрацию в квартиру жены, не возникнет ли в дальнейшем каких-либо проблем, например при смерти одного из собственников и дальнейшего деления его доли и вступления в право наследования по закону. Если на момент смерти отца, я буду все так же собственником, но регистрация будет в другой квартире?

В какой момент у дольщика возникает право собственности на квартиру в построенном и сданном в эксплуатацию доме при условии, что 100% оплаты он внес? 1. в момент подписания акта пиема-передачи 2. в момент государственной регистрации права собственности. Вопрос возник в связи вот с чем: в момент заключения ДДУ, выплат и подписания акта я в браке не состояла, в момент подачи документов на государственную регистрацию прав - состою. Совместная ли это собственность?

После смерти родителей, остался дом, но приусадебный участок в наследство не входил! Один из наследников оформил самостоятельно на себя право собственности на участок без ведома остальных наследников, являясь в дальнейшем единственным собственником. Правомерно ли это? в дальнейшем он умер и теперь его жена желает получить этот участок в собственность по наследству от мужа, но нотариус препятствует этому, ссылаясь на остальных наследников. Вследствие чего она подала в суд на администрация и остальные наследники были вызваны как третьи лица. Что им делать? Может следует подать иск на с просьбой аннулировать право собственности этого наследника и в дальнейшем вступить в общую долевую собственность?