Можно ли использовать дачную амнистию при межевании участка, приобретенного в 2009 году и оказавшегося больше, чем указано в свидетельстве о праве собственности, основываясь на предыдущем владении без межевания в

02.04.2014, 22:53

• г. Волоколамск

Приобрели участок в 2009 г, начали строить дом, сейчас оформляем документы на него оказалось что нужно межевание участка его нет, стали делать межевание оказалось что участок больше чем указано в св-ве о праве собственности. Вопрос следующий могу ли я при межевании сейчас учесть эти сотки, т.е воспользоваться дачной амнистией? Хотя мы и приобрели участок недавно, но оформлен то он был предыдущим владельцем без межевани, он же им владел более 15 лет. спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Игнатова М.С.

02.04.2014, 23:57,

г. Москва

Добрый вечер! В соответствие с п.1 ч.5 ст. 27 ФЗ № 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, ответ на Ваш вопрос зависит от того, насколько увеличилась площадь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59