Здравствуйте. Пенсионер-блокадник ( Иван Иванович) сейчас болеет и решил свою квартиру не оставлять родственникам от первого брака (много лет назад с ними поссорился и не общается) , а нам с женой ( мы навещаем, помогаем (сейчас его 2 жена - общих детей нет- на словах не против)).Возникли вопросы- 1а. квартира уже должна быть им приватизирована? какие документы это подтверждают? что, если приватизировал не только Иван Иванович? 1б. Каким образом это лучше всего сделать- дарение, завещание, купля-продажа по определенной цене или еще каким то образом, чтобы не было проблем с его дочерью-пенсионеркой из-за квартиры? По каким основаниям и в какой срок она может оспорить действия Иван Ивановича по лишению ее и внуков данной квартиры ? 3. налоги мне как беларусу ( в Спб я работаю по трудовой, с 2013 года, но периодически (раз в 2-3 месяца) выезжаю в Беларусь примерно на неделю). 4. Какие нибудь документы нужно предоставлять в налоговую для подтверждения что я резидент, где их брать? .6 какие наши действия и их последствия? СПАСИБО.

Какие нибудь документы нужно предоставлять в налоговую для подтверждения что я резидент, где их брать?

Женщина, у которой три дочери, хочет передать квартиру, полученную по наследству, своему внуку (сыну средней дочери).

Женщина, у которой три дочери, хочет передать квартиру, полученную по наследству, своему внуку (сыну средней дочери). Две остальные дочери (у которых свои дети) против этого решения матери. Каким образом лучше всего оформить (дарение, завещание, купля-продажа, генеральная доверенность или ещё что-нибудь) передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы потом остальным родственникам нельзя было оспорить данную передачу квартиры? Какой налог заплатит внук?

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год

В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?

Читать ответы (3)

Как правильно узаконить проживание пенсионеров в приватизированных квартирах и какие налоги при этом необходимо уплатить?

Здравствуйте. Мы с мужем пенсионеры. Много лет живем в квартире сына (в свое время мы ему ее подарили). Сын живет в нашей квартире. Обе квартиры приватизированы. Сейчас нужно узаконить наше проживание в этих квартирах. Вопрос: каким договором (мены, купли-продажи, дарения) лучше это сделать? Какие налоги мы, пенсионеры, должны будем при этом оплатить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи?

Моя соседка хочет оформить свою квартиру на меня, подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, чтобы избежать уплаты налогов. Ее муж недавно умер, у него осталась от первого брака дочь и двое внуков. В приватизации квартиры он не участвовал, квартира была оформлена на соседку и ее маму в равных долях, соседка вступила в наследство и сейчас отдала документы на регистрацию права собственности, квартира приватизирована более 10 лет назад. Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи? По договору дарения мне придется платить 13% налог, а как в случае купли-продажи?

Читать ответы (1)

Выбор сделки и налоговый режим при передаче квартиры не родственникам

Какой суммой налога будет облагаться квартира при дарении, завещании, или купле-продажи не родственникам? Что лучше оформить дарение, завещание или куплю-продажу, если есть наследники второй очериди, а я хочу, чтобы квартира досталась не родственнику и мое желание невозможно было бы оспорить.

Читать ответы (2)

Как осуществить раздел имущества при разводе, чтобы выписать жену из моей квартиры

У жены своя квартира, которую она получила и приватизировала до брака. Я свою квартиру купил уже в браке на средства от продажи родительской квартиры. Какие действия предпринять при разводе и разделе имущества чтобы выписать из моей квартиры жену?

Читать ответы (1)

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу мужа (Ивану Ивановичу),

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу мужа (Ивану Ивановичу), ЕСЛИ мать и отец ребенка прописанны по другим адресам. Квартира Ивана Ивановича была привапизированна на его радителей (мать жива, а отец умер и завещал квартуру Ивану Ивановичу). Большое спасибо за возможность получить консультацию!

Читать ответы (2)

Если по завещению, это тоже самое, что "по наследству" (не совсем разбираюсь в этих терминах).

Татьяна Вячеславовна! Разъяните, пожалуйста, по вопросу № 209547, что означает фраза "Если квартира НЕПРИВАТИЗИРОВАНА, то она не переходит по наследству!". Если по завещению, это тоже самое, что "по наследству" (не совсем разбираюсь в этих терминах). Если правильно понимаю, если есть завещание (в которой указано - "все мое имущество, в том числе квартира..."), оформленное нотариально и т.д., то квартира точно приватизирован, или это не так. Проблема в том, что не занимался вплотную этим вопросом, что называется сначала консультируюсь, и не знаю существующей ситуации, пока точно есть только завещание и договор купли-продажи квартиры (от 1997 г. тогда ведь еще не выдвалось свидетельство из рег. палаты). Я так понимаю должно быть какое-то свидетельство о приватизации (если квартира приватизирована), и где его можно взять (дубликат или оригинал), если утерено. Или может квартира была приватизирован до ее покупки моей родственницей, то тогда, когда квартиру покупали, то она уже переходила в собственность, какие должны быть документы на квартиру (подтверждающие собственность). Заранее спасибо за ответ, извините за емкие вопросы.

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить договор купли-продажи и вернуть квартиру после получения сертификата на жилье?

Вопрос следующий. 15 лет назад я заключила договор купли-продажи на квартиру, со своей тетушкой. Все эти годы она проживала в этой квартире, была прописана. Недавно - 1 год назад - она получила сертификат на жилье, как вдова ветерана войны, купила новую квартиру и переехала в нее, соответственно из моей квартиры выписалась. (Сейчас она прописала в свою квартиру родственников, возможно заключила с ними договор купли-продажи или дарения - точно я этого не знаю). Тетушке 75 лет... Она решила что 15 лет назад слишком дешево продала квартиру, и теперь пытается требовать с меня рыночную стоимость этой квартиры. Вопрос собственно следующий: есть ли у нее основания обращаться в суд, чтобы каким-то образом оспорить договор купли-продажи, вернуть квартиру себе? (учитывая что сертификат на жилье она получала как вдова ветерана - и соответственно по закону у нее не должно было быть собственности...)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59