Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация города требует ограничение субарендной платы в соответствии с условиями арендного договора на земельный участок

03.04.2014, 05:43
• г. Оренбург

У организации, где я работаю подписан договор аренды земельного участка с Администрацией города, а мы сдаем его в субаренду, субарендатор ведет строительство. Сейчас Администрация подготовила допник, в котором есть пункт, что субарендная плата не должна быть выше арендной платы. На что может опираться Администрация в суде, навязывая нам подписание этого доп. соглашения с таким условием?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На основании п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем).

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми акта

нет такой статьи в ГК РФ поэтому администрации не на что будет опереться

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России