Квартира приватизирована в 1993 году - возможно ли нарушение прав ребенка?

199₽ VIP

договор передачи от 25 декабря , на этот момент ребенок не родился следовательно его права не нарушены , если 25 декабря или днем позже договор был зарегистрирован в БТИ

Договор передачи от 25декабря 1992года, свидетельство о собственности выдано в феврале 1993года, в январе родился и был прописан ребенок

Нарушены ли права ребенка на приватизацию?

Однозначно не нарушены. на кого приватизировать. на не рожденного человека, девочку. мальчика вы вообще о чём ???

Нет, не нарушены, поскольку на тот момент, несовершеннолетние не включались в договор приватизации, но право проживания в этом жилом помещении за ним сохраняется.

по состоянию на 25 декабря ребенок не родился, поэтому его права не нарушены.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 17. Правоспособность гражданина

2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку ребенок на момент подписания договора не родился, у него в момент приватизации не было права пользования жильем, а значит его права не нарушены

Даже если предположить что права несовершеннолетнего нарушены, т к регистрация договора передачи произошла позже, это не повлечет никаких последствий - признания договора передачи недействительным и т д , ввиду пропуска исковой давности.

Ирина, здравствуйте! Договор передачи в собственность в порядке приватизации считается заключенным с момента его подписания. А право собственности возникает с момента гос. регистрации права собственности в ЕГРП.

В указанном случае, права ребенка нарушены не были, так как на момент заключения договора он не проживал в квартире (вообще еще не родился).

С уважением,

Харченко О.В.

Права ребенка при приватизации нарушены не были.

На момент сделки ребенок не родился. (Момент заключения договора передачи квартиры в собственность бесплатно (приватизации).

Детей стали включать в приватизацию после Пленума Верховного суда от 23 августа 1993 года. Пока не истек срок исковой давности - это три года после достижения ребенком 18 лет. Желательно было подать в суд до исполнения ребенком 21 года. Можно и сейчас подать в суд. Пусть он доказывает, что не знал о том, что не включен в приватизацию, сам за квартиру не платит, кто указан в квитанциях не обращал внимание.

В данном случае нарушены права ребенка. При оформлении приватизации в комитете по приватизации предъявляется справка о проживающих, в вашем случае в ней ребенок не был вписан, потому что еще не родился. Затем договор по приватизации подлежит обязательной регистрации в палате. В палату тоже предъявляется справка о проживающих. Поскольку ребенок родился и был зарегистрирован в январе 1993 года, регистрация права произошла в феврале 1993 года, а срок этой справки-10 дней, соответственно он должен был быть включен в состав семьи, указанный в этой справке. В вашем случае справка, видимо, не отражала, реальный состав семьи на момент регистрации права собственности (ребенок не был в ней указан), соответственно и разрешения органов опеки палата не потребовала, а регистрация прошла в нарушении прав этого ребенка.

Ирина, в данном случае не имеет места нарушение прав ребенка на участие в приватизации квартиры. Из Вашего вопроса следует, что договор передачи датирован от 25 декабря 1992 г. соответственно, рождение ребенка в январе 1993 г. не является основанием для признания договора передачи недействительным, в силу чего права ребенка в данном случае не нарушены