Права на покупаемую комнату до получения документов о праве собственности - что можно сделать в течение 8 дней? Как выселить алкоголиков?

04.04.2014, 09:15

• г. Самара

Мы с семьёй имеем в собственности 2 комнаты, в 3 х комнатной коммунальной квартире

У собственников третьей комнаты, покупаем их комнату.

Стоимость их комнаты оплатили полностью и взяли с них письменную расписку о получении денег за комнату, а затем сдали документы в регистрационную палату 3 дня назад. Готовые документы получим через 5 дней.

Собственники продаваемой комнаты, сдают её двум квартирантам по устной договоренности, люди снимающие комнату 2 й день доставляют большие хлопоты, (Ушли в запой, после кодировки).

Вопрос - какие права на покупаемую комнату мы можем иметь в течении 8 ми дней до получения документов о праве собственности? И как выселить алкоголиков?

С уважением Владимир.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

04.04.2014, 09:19,

г. Новокузнецк

до регистрации права собственности не имеете никаких прав.Для выселения алкоголиков вызовите наряд полицию Я думаю они быстро уйдут если не поможет только в судебном порядке

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

04.04.2014, 09:31,

г. Ярославль

договор у вас фактически состоялся купли-продажи, вы вправе выселить квартирантов и сменить замки - см. ст. 12 Гк - самозащита прав

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

04.04.2014, 12:37,

г. Самара

Принудительным выселением граждан из жилых помещений (квартир) занимается судебный пристав-исполнитель на основании исполнительного листа, выданного судом в соответствии с решением суда по иску о выселении.

Иск о выселении в суд вправе направить собственник жилого помещения.

Вы или ваш адвокат вправе направить в суд иск о выселении после регистрации Росреестром договора, регистрации за вами права собственности либо если собственник комнаты сам подпишет иск или выдаст вам нотариальную доверенность.

Если кто-то из соседей в другой комнате нарушает закон и покой, то вы вправе обратиться в полицию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59