Умер муж, как оформить наследство и продать квартиры?

199₽ VIP

Сейчас невозможно, ребенок еще не зарегистрирован в качестве собственника (ст 209 ГК РФ). После регистрации права собственности это можно будет сделать с согласия органов опеки (ст. 37 ГК РФ).Ребенку нужно будет предоставить долю равноценную той которая была (по метрам, по рыночной стоимости). Проблем не будет с опекой если Вы соблюдете условия о равноценности. Ребенок же не на улице останется.

Всё зависит от степени благоустройства доли в квартире, отчуждаемой ребёнком через разрешение органа опеки и попечительства согласно ФЗ "Об опеке и попечительстве" и п 4. ст. 292 ГК РФ (Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства), и приобретаемой ребёнком другой доли в жилье. Дома-то разные бывают.

Можно всё, особенно в России. Главное - не давать слабину.

После регистрации права собственности и с разрешения органов опеки с предоставлением равноценной доли.

Если Вы предоставите органу опеки равноценные аргументы в пользу несовершеннолетнего ребенка, то вопросов не возникнет.

После получения вашей дочерью и вами свидетельств о праве на наследство и зарегистрировав право собственности на доли в имуществе умершего вы становитесь собственниками.

- Продать 2-х квартиру, в которой имеется доля несовершеннолетнего вы вправе только при условии предварительного согласия органа опеки и попечительства и при условии обеспечения несовершеннолетнего жилым помещением на праве собственности такой же доли и соответствующей цены, что и реализованная доля.

- Лишить доли в 3-х комнатной квартиры вы также можете, но при условии получения согласия органа опеки и попечительства.

Предоставив 1-комн. квартиру в счет прекращения долей вашей дочери на иные квартиры, возможно, но только если перестанет существовать обременение квартиры и будет согласие органа опеки.

УСПЕХОВ ВАМ..