Необходимость оформления нотариального договора при покупке квартиры и его защитная функция

Зачем Вам лишние затраты.Заключайте договор и регистрируйте в регпалате.Госпошлина-1000 рублей.

если у вас нет опыта написать договор, то нотариус как любой другой юрист, адвокат, просто знающий гражданин оформит вам этот договор . Словом - нотариус не обязателен и никаких привилегий не даёт....

Добрый день, нотариальный договор Вас дополнительно никак не защитит, для чтобы оформить право собственности Вам нужно подать все необходимые документы в Росреестр.

Документы подаются покупателем и продавцом совместно, таким образом при регистрации все документы проходят соответствующую проверку и Росреестр устанавливает наличие у продавца полномочий на отчуждение квартиры. Это более лучшая "гарантия", чем нотариальное удостоверение.

Занимаюсь сопровождением сделок с недвижимостью в СПб и Лен. области, все договоры купли-продажи составляются в простой письменной форме, никто не хочет нести лишние расходы на нотариальное удостоверение.

Если договор в простой письменной форме составлен не правильно, возникнут сложности при его регистрации. А право собственности возникает с момента регистрации. Нотариус, конечно, не может исключить полностью возможность судебного спора, но, в случае оспаривания договора,отстаивает его законность.