Действительно ли я должна предоставить заключение из архитектуры для переоформления земли?

Добрый день! Я хочу выкупить у города землю под капитальным строением, которое находится в моей собственности. Земля под строением является учтенным участком и имеет кадастровый паспорт, у предыдущего владельца строения она была в аренде. Собрала документы, которые указаны в земельном кодексе и федеральном законе, но в отделе земельных отношений города требуют ещё заключение из отдела по архитектуре. Утверждают, что без этого заключения не могут ни продать, ни переоформить договор аренды на меня, поэтому земля по договору в аренде у предыдущего собственника строения, а оплачиваю я. В отделе земельных отношений ссылаются на то, что есть расхождение в виде разрешенного использования земли (указано, для жилищного строительства) и строения, которое оформлено как торговое. Когда всё таки пошла за этим заключением к главному архитектору, выяснилось, что в кадастровом паспорте земли есть кадастровая ошибка - не верно указаны координатные точки, и участок не ложится на кадастровом плане города под мое строение, а находится на 100 метров в стороне. Исправлять ошибку пришлось за свой счет, поскольку межевание делалось 10 лет назад, и той организации уже не существует. Сделали межевой план и акты согласования, но и тут возникла проблема. Соседи тянут время, открыто не отказывают, но и не подписывают акт согласования границ. Как выяснилось, они тоже занимаются оформлением своего участка и делают межевание для постановки на кадастровый учет, но мало того, что я не внесена в их акт согласования границ, поскольку они не видят мой участок на кадастровом плане (строение, похоже, они тоже не видят!), так ещё и провели свои границы по моему участку, оттяпав таким образом третью часть. Я написала претензию кадастровому инженеру, который занимается их межеванием, что не согласна с межевым планом.Подскажите, пожалуйста, что мне делать дальше? Действительно ли я должна предоставить заключение из архитектуры для переоформления земли?