Как вернуть квартиру и последствия при повышении стоимости после заключения договора с агентством недвижимости?

Мы являемся покупателями квартиры, основной договор заключен, оплачена половина стоимости квартиры. Наш продавец заключил эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости N, однако сделка была проведена через агентство недвижимости Z. Может ли агентство N оспорить сделку, и чем это может грозить нам, как покупателям квартиры?

У меня сложилась такая ситуация: я-пенсионер. Продаю свою квартиру с агентом (прямая продажа). Мою квартиру покупает человек, тоже с агентом. Чтобы купить мою квартиру, он продает свою квартиру, по доверенности от матери и частично ипотека, т.е. цепочка. Мы с покупателем подписали договор покупки-продажи моей квартиры и он подписал договор по своей квартире в банке 11.04.2014, заложили деньги в ячейку. Документы пакетом подали агенты в УФРС только 15.04.2014. Деньги по условию договора банка я могу получить только по регистрации всех договоров. Наш договор подписан 08.05.2014, забрали его агенты только 15.05.2014. Второй договор задержали в ГБР: по квартире покупателя, оказывается, были суды по наследству и следствие по 113 УК РФ (бывший хозяин). Агент покупателя умышленно скрывал это от нас, и своего покупателя и ГБР. Умышленно затягивал время. Агент покупателя и покупатели нашей квартиры заставляют нас подписать акт приемки-передачи нашей квартиры и уехать из квартиры, т.к. договор по нашей квартиры прошел регистрацию УФРС. Денег я не получила т.к. по цепочке задержка. Однако, собрать и предоставить необходимые документы (справка следственного комитета) в УФРС агент покупателя отказывается и опять тянет время и скрывается от нас и нашего агента и покупателя их квартиры. Что нам делать? Наша квартира продана, мы выписались, денег мы не получаем, тк вторая сделка не закончена и никто не может нам сказать пройдет ли она регистрацию.

У меня такая проблема.. заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры... прописали конкретную сумму продажи квартиры.. агенство нашло покупателя.. через 3 недели сделка... но где то через неделю цены на квартиры расти стали.. прям до ужаса.. тысяч на сто поднялись... осталась неделя до сделки но на сумму которую я получу после продажи я уже не смогу купить ничего подходящего. Цены растут с каждым днем.. что делать? Могу ли я поднять цену на квартиру или расторгнуть договор отказаться от продажи вообще.

Выставили на продажу 1 комн. Квартиру через агентство и одновременно подыскали себе 2 х комн. Квартиру. Что бы 2 х комн. Квартира осталось за нами, агент попросил внести залог за квартиру 50000 руб., пока наша квартира будет продаваться. Срок договора составлял 1 месяц. За месяц агентство не продало нашу квартиру, и теперь агент нам говорит, что мы должны либо приобрести эту квартиру, либо мы теряем 50000. Эти деньги идут продавцу в качестве компенсации, т.к. квартира была снята с продажи. Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою.

Заключили договор с агентством по продаже недвижимости о покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик надежный, агентство тоже давно на рынке и продает квартиры преимущественно этого застройщика. Договор предварительный, но продавец - не сам застройщик, а ИП (в фирме объяснили, что это сейчас общепринятая практика). Мы сразу внесли полную стоимость квартиры. Через неделю сообщают, что квартиру оформить не смогут, какие-то проблемы. Предложили любую, которую мы выберем без доплаты и даже со скидкой. Но после того, как мы остановились на одном из предложенных вариантов, нам сказали, что такая квартира стоит дороже. Как быть в такой ситуации?

Мы заключили договор с агентством недвижимости, т.е. с риэлтором. Через неделю после заключения договора пришли покупатели, заключили договор задатка, нашу квартиру сняли с продажи... Покупатели передумали покупать квартиру... И уже две недели тишина... рекламы нет... кормят завтраками (не могут выставит на продажу... программа не пропускает... бывшим покупателям дозвониться они не могут...)... Как нам расторгнуть договор с риэлтором?

Я заключила договор с агентством недвижимости по продаже квартиры. В договоре написано что я не имею право обращаться в другие компании, т.к если другой агент найдет мне покупателя и я продам квартиру то я буду должна по договорю вернуть расходы на рекламу и за работу агенту. Имеют ли они на это право? Заранее спасибо.

Как вернуть залог? Решили купить комнату заключили с агенством со стороны покупателя предварительный договор, внесли залог. Пока продавец собирал все документы мы решили отказаться от покупки, сообщили им об этом. Наш агент написала уведомление о том что по стечению обстоятельст мы вынуждены расторгнуть договор. Агент со стороны продавца назначала нам встречи для разъяснения ситуации, но в день когда должна была пройти встреча они её отменяли и так в течении почти полутора месяцев. По договору у нас должна была состояться сделка купли продажи 1 марта, нас не пригласили на сделку ни телеграммы, ни звонков не было. Через неделю мы отправили им телеграмму с уведомлением, о том что так как сделка не состоялась до указанной даты считать договор расторгнутым. Тогда через неделю с нами всё таки встретились, и дали на подпись соглашение о том что мы не предендуем на возврат залога, мы отказались подписывать. Нам начали угрожать штрафами и судом. Как правильно составить нам иск в суд? И обязательно ли нам наимать юриста чтоб представлял наши интересы в суде?

Помогите пожалуйста разобраться с проблемой: Через агенство недвижимости я выставила на продажу свою 1-комнатную квартиру, с намерением приобрести 3-комнатную квартиру, продаваемую тем же агенством. С агенством недвижимости был заключён предварительный договор и внесена денежная сумма равная разнице в стоимости квартир. Было оговорено, что полный расчёт с агенством мы произведём после продажи нашей 1-комн. Квартиры. Агенство передало нам ключи от 3-комн. Квартиры, на покупку которой мы заключили предварительный договор и мы начали проведение там капитального ремонта. На ремонт потратили большую сумму денег (есть все чеки). Сейчас агенство недвижимости просит вернуть им ключи от 3-комн. Квартиры, т.к.данная квартира вновь выставлена агенством на продажу, а покупатели на нашу 1-комн. Квартиру ещё не нашлись. Правомерны ли действия агенства? Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир? Должно ли агенство вернуть нам деньги, потраченные на ремонт?