Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги.
199₽ VIP

04.04.2014, 18:56

• г. Краснодар

Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги. Я сдаю в субаренду помещения. В моем договоре с арендодателем вообще не прописано про мою обязанность оплачивать коммунальные услуги, арендная плата в фиксированной сумме и все. А в моем договоре с субарендатором прописано, что он должен оплачивать арендную плату в фиксированной сумме, а коммунальные услуги субарендатор оплачивет самостоятельно. В итоге субарендатор только частично оплатил ком. услуги арендодателю, и договор на возмещение ком. расходов между арендодателем (собственником помещений, счетчиков установленных в них) и субарендатором так и не подписан. Имею ли я право выставлять от своего имени счет на оплату ком. услуг и требовать оплаты?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

04.04.2014, 18:57,

г. Санкт-Петербург

Это лучший ответ

Арендаторы чаще всего по соглашению с арендодателем делят с ним расходы на коммунальные платежи. В зависимости от способа оплаты таких расходов налоговые последствия различны.Арендодатель самостоятельно выставляет счета за коммунальные услуги от своего имени в случае, когда он не имеет агентского договора со снабжающими организациями.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

04.04.2014, 18:58,

г. Москва

Этот вопрос был спорным, пока ВАс РФ не поставил точку. Арендатор вправе выставлять (перевыставлять) своим субарендаторам счета на оплату коммунальных услуг.

Спросить

Юрист

Кандакова А.В. 4.7

04.04.2014, 18:59,

г. Чита

Подписывайте с субарендатором допсоглашение к договору аренды - только в этом случае субарендатор будет платить Вам за услуги.

п. 1 ст. 452 ГК РФ указывает: "Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное".

Спросить

Адвокат

Музыкантов П.В. 4.8

04.04.2014, 19:01,

г. Ульяновск

Арендодатель самостоятельно выставляет счета за коммунальные услуги от своего имени

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть правильно установлен. В порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. Варианты:

При наличии в доме выбранной управляющей организации (УК) — размер платы устанавливается на общем собрании собственников помещений в доме (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги. 199₽ VIP

Можно ли выставлять счет от имени арендатора за коммунальные услуги.
199₽ VIP