Я переживаю возможно ли такое и что мне делать?

Что такое общая территория? Что такое общественная территория? В чём различие. У нас дом на трёх хозяев. В этом доме 3 квартиры. Наша квартира приватизированная - их жилье не приватизированное. Имеется земля. Мы построили гараж и баню хотели узаконить строительство. Нам сказали, что надо приватизировать сначала квартиру, мы приватизировали. Потом нам сказали узаконить строительство не можем, так как надо разрешение соседей. Соседям земля не нужна - но и чтобы нам ее дали они тоже не хотят. Сейчас в данный момент проживает в одной квартире мужчина, который просто напросто не пользуясь туалетом , а ходит там где придется. И девочка лет наверно 16-17 , которую когда то бросила мама и воспитывал ее дед. Сейчас дочь ему купила квартиру и эту девочку оставили проживать в этой квартире. Каждый день там происходят гулянки и пьянки разные не понятные парни девушки итд. Участковый плечами пожимает. Что делать нам не знаю. Я переживаю у нас есть техника и свои ценности я за них переживаю. Когда им начинаешь говорить - она объясняет что территория общая . Я её объясняю что да, общая только для нас соседей. Но не общественная. Объясните разницу общая и общественная.