Как лучше передать право собственности на частный дом и землю от отца сыну, по договору дарения или через договор купли-продажи
Как лучше передать право собственности на частный дом и землю от отца сыну, по договору дарения или через договор купли-продажи, какой платится % и с какой стоимости, и какой вариант лучше при передачи, если сын прописан с отцом или нет?
Если сын состоит в браке, то лучше вариант дарения, т.к. имущество приобретенное по договору дарения не будет подлежать разделу в случае развода. Что касается налога на дарения, то согласно п.18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Если будет заключен договор купли-продажи, то продавец должен будет заплатить налог на доход 13 % (ст.224 НК РФ) с суммы указанной в договоре купли-продажи либо воспользоваться налоговым вычетом на 1 000 000 рублей (если владел недвижимостью менее трех лет) либо на всю сумму сделки (если владел недвижимостью более трех лет).
Прописка по одному адресу в данном случае не имеет значения.
Спросить
Скажите пожалуйста, как лучше передать приватизированную квартиру отца к сыну.
Что лучше договор дарения или договор купли-продажи гаража.
Достоинства и недостатки договора дарения и договора купли-продажи при передаче земельного-дачного участка от отца к дочери
Какой выбрать договор - дарение или купля-продажа при намерении сына продать участок земли с домом, полученный от отца?
Как осуществить передачу собственности от отца к сыну - варианты купли-продажи и дарственной, налоги и возможности их минимизации
Договор дарения или договор купли-продажи - что выбрать при передаче права собственности на акции ОАО от отца сыну?
Как оформить передачу авто от отца к сыну - договор дарения или куплю-продажа