Проблемы с кредитом - как защитить свое имущество и какой срок допустим для взыскания задолжности

У меня такая проблема. Начну попорядку.

В апреле 2010 года взял кредит в размере 250 т.р. в банке ВТБ. Платил своевременно, просрочек не допускал до мая 2011 года. В мае 2011 года попал под следствие по уголвному делу в качестве обвиняемого. Банк был уведомлен что я под следствием и не могу платить по кредиту. Я через адвоката и родных просил банк приостановить кредит (замарозить его) с тем расчетом что когда выйду буду платить его дальше. На что получил отказ в устной форме. Да и обращения все были в устной форме. В апреле 2012 года получил два года реального срока. Вышел в июне 20121 по УДО. с банком решил не связываться т.к. они регулярно присылали мне бумажки (пока я сидел) о том что мой долг перед ними растет. Начисляются пени за просрочку. В ноябре 2013 года мой долг был продан коллекторскому агенству ЭОС. о чем меня уведомило это агенство письмом по месту прописке и настоятельно просят погасить перед ними эту задолжность. В апреле 2014 года получил письмо от ЭОС с требованием погасить задолжность в течении 30 дней либо они обратятся в суд. общая сумма задолжности 308 т.р. последний платеж был сделан мной в банк 9 мая 2011 года. Из имущества на меня оформлен 1/3 доля участка и 1/3 дома который стоит на этой земле. Вопрос следующий что мне лучше делать сейчас, может ли агенство забрать за долги этот участок и дом? и сколко времени должно пройти с момента последнего платежа чтобы никт о не мог обратиться в суд чтобы взыскать задолжность с меня?

Заранее спасибо.