Как купить половину дома с земельным участком по цене ниже кадастровой и сколько составит доначисление по НДФЛ?

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.

Читать ответы (2)

Как и на какую сумму рассчитывается налог при получении дома в дар от двоюродного брата моего мужа?

Я являюсь женой двоюродного брата, дарителя дома с земельным участком. Двоюродный брат моего мужа подарил мне дом по договору дарения, сумма указана 100 тыс. руб. В кадастровом паспорте в районе 321 тыс. руб и тех. паспорте в районе 121 тыс. руб. Не могу понять с какой и какую сумму 13% платить налог?

Читать ответы (1)

Какой налог нужно заплатить при продаже дома с земельным участком, находящихся в долевой собственности, и как он рассчитывается?

Продаем дом с земельным участком, которые находятся в общей долевой собственности по 1/2. Дом зарегистрированный в 2017 году, земельный участок в 2012 году. Будем ли мы платить налог от продажи недвижимости. И если да, то налог будет рассчитываться от суммы продажи дома или же от кадастровой стоимости дома?

Читать ответы (3)

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома с земельным участком?

Я хочу купить дом с земельным участком все вместе стоит сумма материнского капиталла я могу это сделать или только дом должен стоить на сумму мат капиталла.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?

Скажите пожалуйста можно ли продать дом с участком по цене ниже кадастровой стоимости. (Дом по кадастру стоит 9 млн, хочу продать дочери своей жены, можно ли продать его за 500 тыс?)

Читать ответы (5)

Как поступить, если Рег.палата отказывается регистрировать сделку ниже кадастровой стоимости

Что делать, если Рег. палата откажется регистрировать сделку по цене ниже кадастровой стоимости? Могут ли в последствии сделку купли продажи признать не действительной, если реальная цена сделки 150 тыс, а кадастровой стоимости 600 тыс?

Читать ответы (1)

Продается дом ИЖС с земельным участком - отдельное указание стоимости дома в Договоре и вопросы по НДФЛ и налоговому вычету 1 млн.

Продаю дом ИЖС. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 г. Дом покупают по ипотеке. В Договоре будем отдельно ставить стоимость участка (без налогообложения) и стоимость дома. Как будет рассчитан НДФЛ, если стоимость дома в Договоре будет немного ниже кадастровой стоимости? Будет браться сумма 70% от кадастра или сумма по Договору, которая приближена к кадастровой стоимости? Налоговый вычет 1 млн. можем применить? Для продажи по ипотеке прошли экспертную оценку, стоимость дома также укладывается в кадастровую стоимость. Вот цифры: Кадастровая стоимость дома-3015 000, продажная цена в Договоре: Общая-6900000, земля-3900000, дом-3000000

Читать ответы (2)

Возможно ли приобрести участок ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на налогообложение

Мугу ли я купить участок по цене ниже кадастровой стоимости? Кадастровая - 916 тыс руб, рыночная 750 тыс. руб. Пропустит ли данную сделку Рег. палата и по какой стоимости будет начислять налог Налоговая инспекция?

Читать ответы (1)

На что нужно обратить внимание при продаже дома с участком в наследство, если цена ниже кадастровой?

Скажите вот получила дом с участком в наследство. Если его продавать за сумму менее миллиона то нужно будет платить налог 13% от кадастровой стоимости. Реальная цена ниже кадастровой. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59