Соглашение при покупке квартиры с ипотекой и мебелью - как зафиксировать условия и оставить покупателю нужный комплект мебели

При разводе подписали соглашение о разделе имущества, одному супругу отошла 1/2 доля в квартире, второму - 1/4 и вся мебель, техника и т.п. Сейчас продаем эту квартиру со всей мебелью, техникой и пр. Поскольку стоимость 1/4 доли по договору чуть меньше чем стоимость 1/2 за счет мебели, хотелось бы это как-то отразить документально. Но у нас сложность в том, что покупатель берет квартиру в ипотеку и договор купли-продажи и акт стандартный банковский, где никакая мебель не прописывается. Скажите каким документом (соглашение, приложение к договору или что?) мне отразить что квартира продается с мебелью, которая является собственностью второго супруга? Инна.

Покупаем квартиру (вторичка) в ипотеку изначально договорились о цене и что квартира будет с мебелью если мебель забирает то стоимость уменьшаем, сейчас же хозяйка начинает юлить и мы предполагаем что после сделки в квартире будет пусто и она заберет всю мебель. Как сделать так что бы мебель осталась или если она заберет её с ней вернуть часть суммы.

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста. Родители собрались продать квартиру. Заключили со стороной Покупателя предварительный договор купли-продажи квартиры и мебели, по которому стороны обязуются заключить два основных договора купли-продажи-один на квартиру, другой на мебель. Мебель находится на квартире, о чем в предварительном договоре упомянуто. Сейчас вторая сторона уклоняется от заключения договора купли-продажи мебели и расчета по нему. Как основание для уклонения, Покупатель использует положение заключенного предварительного договора о том, что стороны обязуются заключить основные договора в срок до 8 сентября и говорит, что заключит договор на мебель и рассчитается по нему позже, в сентября. Причем Покупатель требует, чтобы ключи от квартиры и все документы на нее были ему переданы уже сейчас (в ближайший рабочий день) после расчета в банке. Сумма сделки по предварительному договору указана общая, включая сумму за квартиру и за мебель, именно общую сумму обязуется по договору уплатить Покупатель, на деле же он добивается сейчас уплаты только суммы за квартиру и немедленной передачи квартиры, при том, что мебель на ней остается (мы ее не можем так быстро вывезти по техническим причинам). Подскажите, пожалуйста, как в таком случае Продавцу можно защитить свои права по предварительному договору, чтобы получить при расчете общую сумму (за квартиру и мебель в ней) и заключить оба основных договора купли-продажи? Если Покупатель внаглую переведет в понедельник на счет в банке только сумму за квартиру, можно ли обратиться в суд с исковым заявлением о принуждении Покупателя к заключению основного договора купли-продажи мебели? На основании положений предварительного договора-о том, что Покупатель обязывается уплатить всю общую сумму за квартиру и мебель одним платежом и о том, что мебель, являющаяся частной собственностью Продавца находится на продаваемой квартире. Срок передачи квартиры в договоре у нотариуса теперь планируем указать при правке черновика другой-передать квартиру, ключи и документы в 10-дневный срок после получения Покупателем на руки выписки из реестра (ЕГРН). Заранее большое спасибо. С уважением.

Возник вопрос, покупаю квартиру в многоквартирном доме, продавцы продают её с мебелью и встраиваемой техникой за согласованную цену (квартира + мебель и техника), переживаю за то, что после подачи документов в рег. палату и полного расчета с продавцами мебель и техника будет вывезена продавцом или заменена на другую. Как мне этого избежать? И можно ли прописать наименование техники и мебели в договоре купли-продажи, и как это сделать? Либо есть ещё дополнительные документы на такой случай?

Покупаю квартиру с мебелью. Есть опасения, что после сделки, квартира окажется пустой без мебели. Как юридически оформить документ? Сделка намечается на след. Неделе.

Купил квартиру. В устной форме договорились, что квартира продается с мебелью. После продажи продавец требует вернуть мебель, говоря что это не его мебель (подарена сыну). Как мне отстоять свои права.

Я покупаю квартиру по ипотеке за 2900 т. р.. с мебелью., но в договоре про мебель не указали. Банк оценил квартиру в 2500 т.р. До регистрации договора в регпалате еще месяц. Продавец требует отдать сейчас разницу в 400 т. р., т.к. он уезжает. Опасно ли отдавать деньги до регпалаты? И как быть с мебелью, т.к. продавец без денег не хочет делать опись мебели?

Добрый вечер. Хотим купить квартиру в ипотеку, но проблема в том, что квартира продается вместе с мебелью. Из-за мебели цена квартиры выше рыночной. При оценке квартиры (оценка требуется для ипотеки) цена получилась слишком большой. Можно ли оформить с продавцом некий договор, по которому я могу дать ему часть денег (за мебель) заранее, но так чтобы он мне вернул эти деньги, если сделка в итоге не состоялась? Таким образом цена квартиры с точки зрения банка будет ниже. К примеру при цене квартиры 2800 к я отдам продавцу 200 к, а по ипотечным документам мы с продавцом договоримся на 2600 к. Спасибо!

Хочу купить квартиру (в собственности 2.5 года) за 1400 тыс. р. Квартира с хорошим ремонто и мебелью. Хояин готов оставить мебель, но хочет что бы указанная сумма покупки квартиры была 1100 тыс. р. плюс купля продажа мебели 300 тыс. р. Квартира была подарена, никто не прописан. Выглядет довольно выгодно, теряю немного налогого вычета, он меньше налогов заплатит, но мебель стоит того-даже больше! Перечислите какие могут быть риски, такой сделки?

Мы купили мебель в магазине пол года назад. Мебель простояла в пустой квартире все лето. Осенью въехали в квартиру, от мебели стоит ужасная вонь (шкаф и 2 письменных стола в детскую), проветривания не спасают. Заболели дети аллергическим насморком. Мебель из квартиры убрали, (вонь прошла) обратились в магазин с просьбой мебель вернуть. Гарантия на мебель один год. Магазин отказал, сославшись, что воняет вся мебель. Предоставил сертификаты что мебель соответствует ГОСТу. Сертификата на содержание формальдегида тоже есть на плиту, из которой изготовлена мебель. В независимой экспертизе нам сказали, стоимость анализа мебели стоит 12-20 000 рублей за одну полку и не факт, что содержание формальдегида будет превышено, тем более что есть копии сертификатов. Посоветуйте пожалуйста как быть? Получается просто выкинуть мебель?