Должны ли собственники многоквартирного дома оплачивать услуги транспорта, услуги связи, канцтовары, подготовка кадров, обслуживание кассового аппарата, обслуживание оргтехники, противопожарные мероприятия офиса ЖКХ, программное обеспечение, аренду помещения?

Нет, конечно - они обязаны оплачивать услуги УК (по тексту - ЖКХ), а уже она, как самостоятельное юридическое лицо, от своего имени и для себя оплачивает за счет своих доходов, состоящих в том числе и из поступлений по Вашему договору управления, все перечисленное.

Оплата дополнительных услуг в многоквартирном доме

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?

Читать ответы (10)

Как оплатить аренду помещения без кассового аппарата для самозанятых

Меня интересует вопрос оплаты помещения взятого в аренду, как самозанятого. Арендодатель юр. лицо, но не имеет кассового аппарата. Род его деятельности аренда нежилых помещений юр. лицам. Как оплачивать самозанятому без чека не понятно.

Читать ответы (1)

Законность включения расходов на содержание аппарата управления в финансовую отчетность МКД

Мы собственики МКД добились от Управляющей компании финансовой отчетности, за 2016 г сумма состовляет 772 446.35 руб из них 181414,87 руб содержание аппарата управления, в которую входят ФОТ, ЕСН 20.2%, аренда транспорта, аренда офиса, коммунальные услуги офиса, информационные услуги, медосмотры, обучение, почтовые расходы, услуги связи. И плюсом ко всему налог по Упрощенной системк налогооблажения-15038,07 руб! Все это включено в содержание дома! Законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопросы легальности аренды собственниками помещений в МКД, принадлежащих муниципалитету

В МКД 4 помещения (с отдельным входом) являются собственностью муниципалитета. Должны ли собственники получать аренду на нужны дома (обслуживание дома), с этих помещений? И не являются ли это помещения совместной собственностью?

Читать ответы (3)

Вопросы установки кофе-аппарата в частной организации при условиях аренды - собственный аппарат

Хочу установить кофе аппарта в Частной организации. Их офис в аренде, по договору аренды они не могут сдавать помещение в субаренду. На каких асловиях можно установить кофе аппарат. Возможно ли заключить договор на обслуживания кофе аппарата, а Аппарат их типа собственный. Возможно вы подскажите ещё обходные пути.

Читать ответы (4)

Обязан ли собственник нежилого помещения в цоколе здания оплачивать обслуживание газовых коммуникаций

Должен ли собственник нежилого помещения, находящегося в цоколе жилого многоквартирного дома, имеющего отдельный вход, оплачивать обслуживание газовых коммуникаций, если газовых труб и приборов в нежилом помещении нет? ТСЖ нет.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать техническое обслуживание газопровода и кранов возле многоквартирного дома?

Должны ли собственники многоквартирного дома оплачивать техническое обслуживание газопровода и газовых кранов находящихся возле дома.

Читать ответы (1)

Оборудование системы пожаротушения за счет собственника - правомерно ли такое решение?

Я являюсь собственником помещений на 1-м этаже жилого дома. Сдаю в аренду под офис, помещение за свой счет оборудовала системой пожаротушения. Арендаторам предложила заключить договора на обслуживание данной системы сигнализации. К сожалению в договоре аренды прописано у меня только отдельным пунктом Содержать Помещение в полной исправности и надлежащем экологическом состоянии, соблюдать санитарные и противопожарные нормы... Правомерно ли мое решение?

Читать ответы (1)

Необходимо ли собственнику нежилого помещения получать уведомление о сносе многоквартирного дома

Здравствуйте! Я собственник жилого помещения и мне прислали уведомление о сносе аварийного многоквартирного дома. Так же у меня в собственности нежилое помещение-магазин в этом доме. Должна ли мне администрация прислать уведомление о сносе многоквартирного дома как собственнику нежилого помещения. Администрация объясняет, что собственнику нежилого помещения не обязательно присылать такое уведомление, так как было прислано собственнику жилого помещения. С Уважением.

Читать ответы (1)

Собственнику помещения требуется оформить разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию.

Помещение магазина является встроенным в жилом многоквартирном доме и находится на 1-ом этаже. На данный момент собственник помещения заключил договор аренды с банком и производится реконструкция помещения под офис банка без затрагивания несущих конструкций. Требуется ли собственнику помещения оформить разрешение на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию? Может ли собственник вне своего помещения устанавливать кондиционеры и воздуховоды на общем имуществе дома (стены многоквартирного дома)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата дополнительных услуг в многоквартирном доме - обязаны ли собственники?