Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли одна из сторон подать иск о признании договора мены недействительным?

08.08.2006, 17:50
• г. Москва

В сентябре 2005 г.был заключен договор мены: менялись квартиры. Оценочная стоимость квартир былы разная, но стороны признали их равноценными. Сделка зарегистрирована гос. органами. Вопрос: может ли одна из сторон подать иск о признании сделки недействительной? На каком основании она может это сделать? Помогите! Очень важно. Спасибо огромное!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Эти основания установлены в ГК РФ. Из всех возможны к применению только статья 178 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения" и статья 179 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств".

Возможно и имеются какие-либо признаки обмана, насилия, угрозы, и т.п., но это нужно доказывать. Говорить о заблуждении тоже трудно. Стороны подписали договор, значит понимали значение своих действий.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис Васильевич
12.02.2019, 07:13

Имеет ли суд право инициировать признание сделки недействительной, если не подан встречный иск

В законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной? К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру. Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной. Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.
Читать ответы (10)
Людмила Петровна
04.12.2014, 20:28

Возможность проживания в новой квартире при признании сделки недействительной

По договору мены мы приобрели новую квартиру взамен старой. Сейчас другая сторона по сделке хочет подать иск о признании сделки недействительной. Если сделку признают недействительной, а наш старый дом непригоден для проживания (отключены свет, вода, газ), можем ли мы по согласованию сторон продолжать жить на новой квартире по факту прописки?
Читать ответы (5)
Денис Васильевич
29.01.2019, 06:20

Подтверждение выполнения условий сделки и недействительность в случае выполнения

В п 3 ст 432 указано что если одна из сторон выполнила обязательство по сделке, то сделка не может быть признана незаключенной. Одна из сторон подтверждает выполнение условий сделки другой стороной. Имеются ли основания такую сделку признавать недействительной?
Читать ответы (4)
Л.Н.
28.04.2003, 11:14

И когда истекает срок признания этой сделки недействительной?

Договор приватизации квартиры был заключен 09.08.93 г., зарегистрирован в БТИ 27.09.93 г. С какой из этих даты сделка считается заключенной? И когда истекает срок признания этой сделки недействительной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
10.01.2013, 00:59

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергй
16.10.2011, 13:57

Может ли суд отменить продажу совместно нажитого имущества в суде по разделу или требуется отдельный иск?

Одной из сторон было продано совместно нажитое имущество, подлежащее разделу. Продано после подачи иска о разделе. Если сторона, подавшая иск не согласна со стоимостью, по которой было продано это имущество. Может ли суд признать эту сделку незаконной и отменить в рамках суда по разделу или необходимо будет обязательно подавать отдельный иск по признанию сделки недействительной, незаконной и т.п.? Спасибо.
Читать ответы (6)
Ольга
08.07.2015, 07:53

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?
Читать ответы (1)
Владимир
08.12.2013, 03:49

Возможность просить суд о признании сделки по отчуждению недействительной во встречном иске на первичное заявление

Можно ли во встречном иске на первичное заявление о признании прекратившими право пользования квартирой и выселении, просить суд признать сделку по отчуждению недействительной (ничтожной)? В квартире был зарегистрирован ребенок, член семьи, квартира была подарена без учета его жилищных прав и теперь новый собственник его выселяет. Судья сказала, что мать (действующая в интересах ребенка) не сторона сделки и поэтому требовать сделку недействительной не может.
Читать ответы (2)
Василий
21.05.2015, 08:01

Срок исковой давности на подачу искового заявления о признании недействительной сделки при нарушении условий договора

Между лицами был заключен договор простого товарищества и по данному договору было залоговое имущество. Одна сторона в тайне от другой продала это залоговое имущество, тем самым нарушив условия договора. Вопрос в следующем: Какой срок исковой давности на подачи искового заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Надеждв
06.03.2022, 20:26

Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?

02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения. На данный момент первоначальный взнос я получила не в полном размере и деньги от сбербанка мне не переведены, так как на оформление завершения сделки мы не были. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной.
Читать ответы (3)