Правильно ли это?

Суд отказал ИП Комарову в установлении сроков для предъявления требований по договору аренды

Между ИП Комаров и гр. Ивановым при заключении договора аренды возник спор по отдельным условиям. ИП Комаров, потребовал включить в договор условие, согласно которого, все требования по договору стороны могут предъявлять лишь в преде¬лах одного года со дня окончания срока действия договора, а по взысканию неустойки в пределах шести месяцев. Гр. Иванов с данным условием не согласился и предложил указанные сроки установить в пределах трех лет. Не достигнув согласия по данному условию договора, ИП Комаров обратился за разрешением спора в суд. Суд в удовлетворении исковых требований ИП Комаров отказал. В обосновании принятия решения судья указал, что данное условие договора вообще не следует включать в текст договора, так как сроки для предъявления требований применяются только по усмотрению суда.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи с условием рассрочки оплаты и вернуть товар и предоплату?

Заключен договор купли-продажи товара между физическими лицами с условием о рассрочке оплаты. Сумма договора - 700 тыс. руб. Рассрочка на следующих условиях: 300 тыс. в момент заключения, 400 тыс. - через год. Договор подписан, товар передан, первая часть оплаты получена. Сейчас у продавца появилось более выгодное предложение по проданному товару. Можно ли как-то расторгнуть договор, вернув товар обратно продавцу и предоплату покупателю? В договоре только такие условия: - Договор прекращает действие с момента полного исполнения сторонами обязательств по нему. - Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. - В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны обязаны вернуть друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения.

Читать ответы (1)

Договор залога недвижимости между предприятиями - условия и стороны

Ситуация следующая. Имеются два предприятия. У 1 имеется в собственности недвижимость. 2 Предприятие берет у банка кредит. При этом 1 предприятие предоставляет здание в залог за определенную плату. Между предприятиями по этому вопросу нужно оформит отношения договором. Подскажите - как правильно называется этот договор - договор возмездного оказания услуг? Кем будут выступать стороны друг для друга при составлении договора? Заказчик, исполнитель?

Читать ответы (4)

После его заключения при рассмотрении спора возник вопрос как его квалифицировать: поставка или просто купля-продажа.

Моя фирма заключила договор на поставку дорожной техники. После его заключения при рассмотрении спора возник вопрос как его квалифицировать: поставка или просто купля-продажа. Укажите, пожалуйста, каким образом отличить между собой эти два договора, ведь определения в ГК фактически дублируют друг друга и выделить существенные отличия очень сложно. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть срочный договор найма жилого помещения односторонне, если условия договора не предусматривают такую возможность?

Как нанимателю в одностороннем порядке расторгнуть срочный договор найма жилого помещения если в условиях договора нет пункта указывающего на такую возможность, но есть пункт, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. При этом в разделе - Ответственность сторон есть пункт по которому в случае досрочного расторжения договора стороны обязаны предупредить друг друга за месяц.

Читать ответы (1)

Можно ли применить к дополнительному соглашению пункт про поставку в течение 30 дней.

Сторонами заключен договор поставки товара, в котором определены все существенные условия, в том числе срок поставки (30 дней с момента подписания договора сторонами). В дальнейшем к договору заключено дополнительное соглашение, по которому должна быть произведена дополнительная поставка. Указывается наименование, количество и цена товара, срок поставки не меняется. Можно ли применить к дополнительному соглашению пункт про поставку в течение 30 дней.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оформления соглашения о расторжении договора и условия возврата между сторонами после истечения

Был заключен договор поставки. Стороны исполнили свои обязательства. Срок действия договора закончился (31.12.2014). Однако, есть условие о пролонгации, если одна из сторон не заявит о его прекращении (согласно этому пункту он действует). Стороны хотят все вернуть друг другу. Можно ли оформить соглашение о расторжении договора и в нем прописать условия возврата? Спасибо.

Читать ответы (1)

И в случае возникновения споров стороны так же должны обращаться в суд по месту нахождения ответчика?

При заключении Договора поставки между предприятием, зарегистрованным на территории РФ, и предприятием, зарегистрированным на территории Казахстана, в самом договоре поставки (в графе ответственность сторон) в случае неисполнения одной из сторон обязанностей договора, виновная сторона должна уплатить пеню в размере ставки рефенансирования, определённой национальным банком какой страны? И каким законодательством должны предприятия руководствоваться по Договору? И в случае возникновения споров стороны так же должны обращаться в суд по месту нахождения ответчика?

Читать ответы (1)

Не является ли сам факт перезаключения договора свидетельством отсутствия взаимных претензий?

Наша организация на протяжении 5 лет пользовалась услугами охранного предприятия. Договор перезаключался каждый год. Когда мы решили расторгнуть с ними договор, нам была выставлена претензия по поводу невыплаты пеней. Пени начислялись за несвоевременно вносимые ежемесячные платежи по договору. В договоре действительно есть пункт о начислении пени. Пункта о том, что по завершению срока договора стороны не имеют друг к другу претензий, в договоре не прописано. Скажите, может ли в данном случае применен особый срок исковой давности (менее 3-х лет)? Не является ли сам факт перезаключения договора свидетельством отсутствия взаимных претензий? Может ли сумма пени превышать сумму договора? (сумма по договору: 3000, пени примерно 7500)

Читать ответы (3)

Между предприятиями заключен договор.

Господа юристы! Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Между предприятиями заключен договор. В договоре указаны следующие условия: договор заключен на 1 год, если не одна из сторон не заявит о прекращении договора, он продлевается каждый раз на 1 год; договор прекращается в случае ликвидации одной из организаций, по решению суда, по истечение срока действия договора. Также есть пункт в котором говорится о том, что любая из сторон вправе досрочно расторгнуть договор, уведомив об этом другую сторону за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора. Скажите пожалуйста, имеем ли мы право досрочно расторгнуть данный договор при наличии вышеуказанных условий, если до окончания срока договора осталось несколько месяцев, уведомив другую сторону за 30 дней. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59