Регламент по смене дверных замков на входной двери в коммуналке - нужно ли предоставлять ключи соседям?
Есть ли регламентированный порядок смены дверных замков на входной двери в коммуналке? (соседи грозятся сменить замки без моего участия и предоставления ключей)
Нет. дверь это общее имущество и его использование должно осуществляться совместно
Спросить
Гражданин, снятый с регистрационного учета по судебному решению, вернулся в жилье (частная собственность) из которого выписан. Замки взломал. Освобождать квартиру не собирается. Буду менять дверь, замки. Хочу как-то зафиксировать факт смены замков.
Как это сделать? К кому обращаться? Кто может фиксировать факт смены двери и замко, если такое свидетельство понадобится в дальнейшем как доказательство?
Добрый день. Т.е. гражданина сняли с учета, решение вступило в законную силу, а он вернулся, взломав замки, там проживает?
Спросить
Вызовите полицию по факту не законного проникновения в жилище. И ничего Вам фиксировать не надо, они сами (полиция) все сделают. Вы можете еще и взыскать денег со взломщика.
Спросить
Можно ли снимать на телефон видео переговоров в квартире с другими собственниками жилья по поводу предоставления ключей после смены ими замков? Сменили замки, не пускают собственника жилья (пожилой человек прописан там и имеет 1/5 долю).
Если получите согласие собственников, то сможете снимать. А вот другой вопрос в отношении долей и возможности проживать с учетом своей доли - этот вопрос уже требует более глубокого анализа.
Если будет нужна консультация по второму вопросу, обращайтесь.
СпроситьАрендуем квартиру. Арендодатель грозится сменить замки в случае неуплаты денег за два месяца вперед. Соответственно, это чревато тем, что мы не сможем попасть в квартиру. В договоре ничего про смену замков не сказано.
Здравствуйте. Платите так как указано в договоре. Сообщите арендодателю, что будете платить согласно договора. Если сменет замки то подавайте в суд.
Спросить
Здравствуйте, если в договоре про залог за 2 месяца не написано, то действия арендодателя незаконны. Вы можете обратиться в суд в таком случае.
Спросить
Жена выбросила личные вещи на улицу и грозится поменять замки в двери квартиры, принадлежащей обоим на правах совместной собственности. Имеет ли она прво выбрасывать личные вещи из квартиры собственника и имеет ли она право на смену замков, без согласия второго собственника.
не имеет право на смену замков - как сменит она так и смените вы, и зайдете в квартиру , вещи тоже не имеет право выбрасывать
СпроситьСоседи по коммуналь. Квартире поставили новый замок на входной двери, чтобы получить ключ, пришлось обращаться в Мировой суд.
После этого, соседи поставили ещё один внутренний замок, и я снова не имею доступа в квартиру. Для обеспечения моего доступа,
возможно ли исключить установку дополнительных замков соседями с помощью определения порядка пользования имуществом, где
оговорить запрет установки новых замков? На какие статьи законов при этом нужно ссылаться?
То, о чем вы пишите-невозможно. Если у вас есть решение суда, в вашу пользу, о вашем вселении в квартиру и нечинении препятствий-ломайте новые замки, и заходите в квартиру. Если вы являетесь собственником комнаты, то и без решения суда имеете право так сделать. Весь вопрос в физических возможностях.
СпроситьСоседи по коммуналь. Квартире поставили новый замок на входной двери, чтобы получить ключ, пришлось обращаться в Мировой суд.
После этого, соседи поставили ещё один внутренний замок, и я снова не имею доступа в квартиру. Для обеспечения моего доступа,
возможно ли исключить установку дополнительных замков соседями с помощью определения порядка пользования имуществом, где
оговорить запрет установки новых замков? Такой вопрос может рассмотреть Мировой или Городской суд?
При приемке квартиры, построенной по договору долевого участия мной были выявлены определенные недостатки, например: по долевику предусмотрено обязательство застройщика установить входную дверь с замком. Вместо входной двери с замком застройщик установил хиленькую межкомнатную дверь, открывающуюся вместо ключа любым предметом (отвертка, щепка и т.д.), со всех сторон между коробкой и дверным проемом – полые пространства шириной сантиметров 10 шириной. Моя позиция – дверь должна соответствовать ГОСТам. Позиция застройщика – ГОСТы сейчас носят не обязательный, а рекомендательный характер, требования ко входной двери в договоре не прописаны, поэтому фактически установив картонную дверь застройщик выполнил свои обязательства. Имеет наличие и множество других недостатков.
В этой связи, подскажите пожалуйста (на примере двери) есть ли у меня возможность требовать у застройщика соблюдение ГОСТов, и устранение несоответствий ГОСТам?
С Уважением, Николай.
А есть такой ГОСТ?
Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 1.0-2004
"Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения"
(утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 декабря 2004 г. N 152-ст)
"4 Принципы стандартизации
4.1 Основные принципы стандартизации в Российской Федерации, обеспечивающие достижение целей и задач ее развития, заключаются в:
- добровольности применения стандартов;
- достижении при разработке и принятии стандартов консенсуса всех заинтересованных сторон;
- использовании международных стандартов как основы разработки национальных стандартов;
- комплексности стандартизации для взаимосвязанных объектов;
- недопустимости установления в стандартах требований, противоречащих техническим регламентам;
- установлении требований в стандартах, соответствующих современным достижениям науки, техники и технологий с учетом имеющихся ограничений по их реализации;
- установлении требований в стандартах, обеспечивающих возможность объективного контроля их выполнения;
- четкости и ясности изложения стандартов, с тем чтобы обеспечить однозначность понимания их требований;
- исключении дублирования разработок стандартов на идентичные по функциональному назначению объекты стандартизации;
- недопустимости создания препятствий производству и обращению продукции, выполнению работ и оказанию услуг в большей степени, чем это минимально необходимо для выполнения целей стандартизации;
- доступности представления информации по стандартам всем заинтересованным лицам, за исключением оговоренных законодательством случаев.
4.2 Национальный стандарт применяют на добровольной основе. Обязательность соблюдения национальных стандартов наступает при прямом указании на это в действующем законодательстве, договорах, контрактах, правомерно принятых нормативных документах федеральных органов исполнительной власти или предприятий любых форм собственности.
Обязательность соблюдения требований национальных стандартов, принятых до 1 июля 2003 года, сохраняется (до принятия соответствующих технических регламентов) в части:
- защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
- охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
- предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, и необходимости госконтроля (госнадзора) за их соблюдением".
СпроситьИмеет ли право новый владелец квартиры выселить прописанных людей путём вызова полиции и сменить замки входной двери?
Здравствуйте, не имеет право. Он должен обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
С начало новый собственник должен обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лиц с регистрационного учета.
Спросить
Полиция никого из квартиры не выселяют. Принудительное выселение возможно только на основании судебного решения. Для этого нужно подать в суд
Спросить
Могут и в суд подать, выселить по решению суда. Судебные издержки будут взысканыс проигравший стороны. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи.
СпроситьСоседи по коммуналке сменили замки во входной двери общего коридора. Каковы должны быть мои действия, с целью фиксации такого беззакония, получения доступа в квартиру и наказания виновных за противоправные действия?
Заранее спасибо.
Разные действия я бы например сделал так что бы замок не открывался пока ключ не дадут.
Спросить
