Какие документы нужны, что нужно сделать (куда обратится) и какова стоимость этого процесса?
Я хочу подарить принадлежащую мне 2-х комнатную кооперативную квартиру (60 кв.м) родному дяде. В квартире прописаны 4 человека, включая дядю и его 2-х летнего внука. Могу ли я сделать этот подарок без его присутствия? Какие документы нужны, что нужно сделать (куда обратится) и какова стоимость этого процесса?
Уважаемый Саша,
без присутствия дяди Вы можете совершить данную сделку, только если он выдаст доверенность 3-му лицу на предоставление своих интересов в данной сделке.
Документы:
1. правоустанавливающие на кв-ру,
2. тех.паспорт БТИ
3. выписка из домовой книги,
4. Нотар. заверенное согласие супруга сторон сделки, если не в браке, нотар. заявление о том, что в браке не состоит.
5. Договор дарения (дядя будет платить 13% налог от инв. оценки кв-ры или от суммы, в которую кв-ра будет оценена в договоре) или договор купли-продажи (формальный, дядя не будет платить вам денег как продавцу и в этом случае, если сумма сделки будет инвентаризационной, вы не будете платить НДФЛ 13%).
стоимость рег-ия в рег.палате 500 руб. рег.договора + 500 руб. регистрация перехода прав по договору.
составлять договор можно как в простой письменной форме, так и в нотариальной по желанию сторон сделки.
С уважением,
СпроситьКак продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?
Судебный процесс о выселении снохи из приватизированной квартиры семьи после смерти всех ее членов
Оформление дарственной на квартиру с приватизацией - как правильно передать долю дедушки в подарок внуку
