Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие ограничения для строительства домов на земельном участке площадью более 1200 кв.м?

07.04.2014, 00:47
• г. Санкт-Петербург

Можно ли строить на земельном участке (более 1200 кв.м), несколько домов для проживания трех-четырех семей (родстенников). Есть ли какие ограничения по площади жилой и хозяйственной? Можно ли строить гостевой дом и как его можно трактовать?

Можно ли строить один отдельный и один блокированный дом и т.п. вариации?

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы

По Генплану: 1 ЖД - зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими или блокированными) по ПЗЗ: Т 1 Ж 2-2 - жилая зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не мене 1200 квадратных метров.

Участок расположен в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ЗРЗ 1)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Постройка на участке должна соответствовать виду разрешенного использования, указанному в документах на землю. Т.е., если указано для индивидуального жилого дома, значит должен стоять индивидуальный жилой дом. В противном случае это будет являться самовольной постройкой и Вам будет затруднительно оформить права на дом. Гостевой домик вы построить на участке можете, но оформить его Вам надо будет как хозяйственную постройку (баню, сарай и т.д.). Это возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги