ИП и ипотечный кредит - как использовать материнский капитал для погашения и подарков супругам и детям

199₽ VIP

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

Сумма налога, которую Вы можете вернуть определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.).

Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.

За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?)

Подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.

Если ранее никто не пользовался имущественным вычетом, то согласно ст. 220 НК РФ Вы с супругом имеете право на вычет в размере 2 млн. руб. на обоих пополам. Вы налог не платите. Только подаёте заявление о вычете и декларацию.

Ольга Валерьевна, здравствуйте.

ни о каких 2млн. вычета речи идти не может(2млн--это максимальная сумма С КОТОРОЙ ВОЗВРАЩАЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ)

Налоговый вычет в Вашем случае рассчитывается следующим образом:

Так как квартира куплена Вами по ипотеке, формула для расчета вычета-

13% * (стоимость квартиры+сумма уплаченных по ипотеке процентов),

согласно этой формуле, размер Вашего вычета составит 292.500рублей..

Если же квартира оформлена в долевую собственность-каждый из Вас имеете право на возврат налога в рамках своей доли, т.е. по 146.250 рублей.

Успехов Вам!

Здравствуйте! Вы и Ваш супруг вправе воспользоваться налоговым вычетом.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.