Возможно ли вернуть земельный участок, оформив домик на себя, после смерти мамы?
После смерти мамы прошло несколько лет, никто не вступил в наследство, на неё был оформлен земельный участок с домиком, можно ли вернуть землю если оформить домик на себя?
После смерти бабушки осталась неоформленная земля по наследству, он умер 15 лет назад. По земле в наследство никто не вступал
Можно ли сейчас оформить эту землю?
Если Вы приняли наследство в части, то предполагается, что Вы приняли все наследство, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось. При наличии документов, подтверждающих право собственности умершего на земельный участок, возможно обращение в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьСитуация следующая... есть земля и домик в деревне... пренадлежали деду... умер он более 10 лет назад... после умерла бабушка... год назад мама вступила в наследство на землю и оформила ее...дом так и стоит неоформлен... вопрос вот в чем... чтоб маме оформить дом так же нужно вступать в наследство или можно как то просто оформить в собственность этот домик тк он находится на земле которая уже в собственности мамы?
Здравствуйте! Информации недостаточно для ответа. Наследство оформляли через нотариуса или через суд? Почему дом не был оформлен вместе с землёй как наследство? Вероятно, в связи с отсутствием правоустанвливающих документов? Если такие документы есть, то легче оформить как наследство.
Спросить
ВОзникает сразу вопрос, почему нотариус не выдал свидетельство на дом?
Можно у упрощенном порядке оформить через техплан, дом в собственность.
Спросить
Добрый день, Наталья Владимировна! Скорее всего, нотариус не оформила право собственности на дом, так как это самострой, его необходимо узаконивать в судебном порядке. Обращение к нотариусу вам не поможет.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, при наличии права на земельный участок у вашей мамы, можно оформить на дом право собственности. Об этом говорит
пункт 7 статьи 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)7. До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
Однако у вашей мамы могут возникнуть затруднения в дальнейшем при отчуждении дома.
Полагаю, каждый грамотный и вдумчивый, например, покупатель дома (часто это делается с привлечением специалистов - юристов) задумается а стоит ли рисковать?
Несмотря на наличие у вашей мамы, предположим, выписки из ЕГРП о ее праве на указанную недвижимость (дом), сделка, например, купли-продажи дома будет с пороками.
Так, у вашей мамы нет доказательств, что дом принадлежал ее родителям, а значит, нет доказательств тому, что это недвижимое имущество (дом) перешло в порядке наследования к вашей маме. Также отсутствуют доказательства строительства дома вашей мамой. Поэтому такая сделка может не выдержать испытания в суде.
Для законного приобретения права собственности на дом вашей маме надо будет, например, обратиться к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на дом, расположенный на участке, который принадлежит на праве собственности вашей маме (с приложенными доказательствами того, что им владели именно ваши дедушка и бабушка). В случае отказа в выдаче такого свидетельства, ваша мама в силу положений подпункта 6 пункта 2 статьи 264 ГПК РФ:
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
может подать в суд заявление об установлении факта владения и пользования домом, расположенном на участке, который принадлежит на праве собственности вашей маме, ее родителями.
СпроситьПосле смерти моей мамы и отчима (они были в законном браке), остался земельный участок, он был оформлен на отчима в бессрочном пользовании, могу ли я его пере оформить на себя или вступить в наследство, после смерти прошло более 5 лет. Заранее спасибо.
Вы как падчерица являетесь наследницей седьмой очереди - так что вы можете наследовать после смерти отчима если нет других наследников. Если ваша мама состояла в браке с отчимом - и если в период совместной жизни на данном земельном участке проводились за счет средств обоих супругов какие-либо затраты для его улучшения изменения его стоимости. вы можете наследовать после своей мамы - наследница первой очереди - но сначала ее право на долю как супруга в этом земельном участке нужно будет доказать через суд
Спроситьесли земельный участок в бессрочном пользовании то он и ничей получается - кто первый обратится за оформлением того и будет - если на него никто не претендует попробуйте - бессрочном пользовании на какой срок ? для чего выделялся? под индивидуальное строительство? значит должен был срок на сколько лет - что есть на нем ? ничего? дом ? не ясна до конца ситуация - в бессрочном пользовании - договор есть ? надо его смотреть
СпроситьЯ хочу оформить землю в собственность при таких обстоятельствах: был дом в деревне там жила мать после ее смерти прошло 6 лет но в наследство не вступил, недавно дом сгорел, (соответственно земля не оформлена) но вот после этого случая захотел оформить землю в собственность.
Что нужно сделать по порядку чтобы оформить участок? (дом будем восстанавливать) и можно ли оформить землю не входя в наследство?
Если дом был оформлен на маму, то без вступления в наследство у Вас нет прав на оформление документов. Узнайте, не была ли эта земля признана бесхозной, если Вы 6 лет не вступали в наследство. Какие документы были на землю? Для того, чтобы брать разрешение на восстановление дома - необходимы документы, что Вы правоприемник матери.
СпроситьПосле смерти матери дом и земля завещались 3 сыновьям, 1 брат отказался от наследства в пользу другого, таким образом 2/3 принадлежит мне, 3 брат умер так и не вступив в наследство, после его смерти тоже никто не вступал в наследство, можно ли эту 1/3 оформить на себя? Прошло 16 лет, но из наследников умершего брата так никто и не появился.
Да можно, но вы пропустили срок принятия наследства, вам надо написать заявление в суд и установить юридический факт принятия наследства.
СпроситьУ меня был дед, у которого был в собственности участок земли с домом в деревне. Он умер в 2011 году, дом в настоящее время обрушился. После смерти деда, никто в наследство не вступил на этот участок. Можно ли теперь оформить эту землю на себя?
Добрый вам день
Уважаемый Александр, в данном случае вам надо будет обратиться в суд о восстановлении сроков вступления в наследство.
Спросить
Здравствуйте! А кто Ваши родители? Если родители умерли раньше, чем дед, то Вы имеете право наследовать по праву представления за своего родителя. Также нужно подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства.
СпроситьУ родителей которые жили в селе после смерти остались 2 пая земли в наследство никто не вступал земля ушла в невостребку решением суда земля ушла в область прошло 19 лет можно ли вернуть землю в свою собственность
Мой номер телефона 89204748658
Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с решением суда и выяснить ряд дополнительных вопросов. Поэтому Вам следует обратиться на личную консультацию к юристам.
СпроситьКак оформить наследство после смерти прабабушке без завещания если после ее смерти прошло больше 15 лет. земельный участок находится в рязанской облости. И не кто не вступал в прова наследства.
Только в судебном порядке, доказав, что Вы не знали и не могли знать, что имеется такое наследство, либо доказав, что Вы фактически приняли наследство (начали пользование, распоряжение им). Причем в последнем случае, можно доказывать факт принятия не только земельного участка, а и иного имущества, тк считается, что если Вы приняли часть наследства, то Вы приняли его целиком.
СпроситьМоя мама умерла 7 лет, она была хозяйкой земельного участка, после смерти мамы папа не вступал в наследство, но недавно пришла квитанция за земельный участок, должен ли папа платить за землю и могут ли его заставить платить через суд. Я слышала, что если в течении 3 лет никто не вступил в наследство, то оно переходит в пользу государства. Так ли это.
Земельный участок не оформлен, являюсь наследником 1/6 дома и земли, права на 1/6 дома оформлены, как оформить землю, если другие наследники не вступили в права наследства.
признавайте право на наследство или восстанавливайте с рок на принятие наследства через суд
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Спросить
