Как поступить при наличии двух собственников квартиры, один из которых умер, и какие могут возникнуть проблемы при покупке этой квартиры?

в равных долях между сыном и дочерью

Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.

Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.

Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.

Иван Игоревич, здравствуйте! Прежде чем пойти на этот риск, обязательно посмотрите, БЫЛ ЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАН СЫН НА ЭТОЙ ПЛОЩАДИ В МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ?

Если да, то у него сохраняется право ПОЖИЗНЕННОГО пользования в этой квартире, так что Вы никогда не сможете его выселить. Он придет из заключения и въедет в квартиру.

Если он не был в момент приватизации в квартире зарегистрирован, а был вселен после приватизации, то вопрос можно будет решить в судебном порядке, признав его прекратившим право пользования, как члена семьи бывшего собственника. В любом случае, без суда не обойдетесь, "автоматом" регистрация не теряется..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?

Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.

Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.

При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.

Продать может, менять может.

Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,

Собственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?

Заранее спасибо.

Ветеран ВОВ обеспечивается жилым помещением исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра.

При расселении из аварийного дома норма предоставления жилой площади 18 кв. метров на человека.

Ветеранов ВОВ обеспечивают жильем тогда, когда оно у них отсутствует. Две квартиры получить нельзя.

В течение 6 месяцев со дня смерти отца родным детям необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования

Долг наследуется вместе с квартирой. Оплатить обязаны собственники данной квартиры.

Здравствуйте! Долги по квартплате переходят наследникам, но взыскать их могут только за 3 года(срок исковой давности). На оплату ком. платежей существует солидарная ответственность. Если сын зарегистрирован в квартире, он фактически принял наследство. Он может обратиться к нотариусу, и ему будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Долг за квартиру должны будут платить наследники бабушки и родители этого несовершеннолетнего ребенка в части платы за кап ремонт, содержание и текущий ремонт, отопление и общедомовые нужды. Воду и электричество должен оплатить тот, кто пользовался и был зарегистрирован в квартире.

Собственник несет бремя содержания имущества пропорционально своей доле в праве собственности. Можете вступить в наследство, в обход отца дочь не может вступить, так как он наследник первой очереди. Но отец может отказаться от наследства в пользу дочери. После получения документов можете поделить лицевые счета, чтобы коммунальные платежи начислялись отдельно собственникам, и у вас не копился долг из-за второго собственника. Если оплатите образовавшийся долг, часть денег можно взыскать с родителей мальчика.

Если во время приватизации квартиры ваш муж участвовал в этом, то да, часть квартиры по закону принадлежит ему и значит после его смерти, его дети от 2-го брака могут претендовать на часть вашей квартиры.

Унаследовать имущество умершего лица можно по завещанию и (или) по закону. Оно должно принадлежать наследодателю на праве собственности, приобретенном в результате купли, получения его в наследство, других сделок. В том числе, по общим правилам происходит наследование приватизированной квартиры, однако здесь имеются особенности, о которых должны знать наследники.

Договор приватизации является основанием для регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН. После этого гражданин становится титульным собственником жилого помещения и вправе распорядиться по собственному усмотрению, в том числе завещать любым лицам. Если завещание отсутствует, приватизированная квартира, как и другая собственность, включается в состав наследства и переходит родственникам, призываемым к наследованию в порядке 1-й, 2-ой и других очередей (всего их восемь).

Независимо от того, по какому основанию происходит наследование приватизированного жилого помещения, требования на него могут предъявить наследники, имеющие право на обязательную долю наследства. Это следующие лица:

дети наследодателя младше 18 лет, а также взрослые, имеющие инвалидность;

жена (муж), родители завещателя, достигшие пенсионного возраста;

иждивенцы умершего, которых он содержал за свой счет не менее года перед смертью.

Обязательная доля выделяется таким наследникам из не завещанного наследственного имущества, а если такого нет — из того, что было завещано другим лицам. В том числе, это может быть и приватизированная квартира наследодателя.

При наследовании по закону — нетрудоспособные лица включаются в состав призываемой очереди наследников и получают имущество на равных с ними основаниях.

При наличии завещания — они вправе получить из наследства не менее половины той доли, которая причиталась бы им, если бы наследование происходило по закону.

Здравствуйте,

Нет, это не так. Насколько следует из вопроса, бывший муж в приватизации не участвовал и квартира приобреталась по безвозмездным сделкам, а значит, совместно нажитым имуществом она не является, соответственно, ни бывший муж, ни его дети к квартире никакого отношения не имеют.

Здравствуйте Юлия!

У детей бывшего мужа, нет оснований для предъявления прав на данную квартиру. Совместно нажитым имуществом, данная квартира не является.

Мать собственника имеет пожизненное право пользования квартирой, поэтому при выписке в судебном порядке проблемы будут.