Многодетная семья получила земельный участок в аренду на 5 лет - правомерно ли это и какие варианты есть?

597₽ VIP

Это правомерно, и соответствует закону.

Статья 65. Платность использования земли

[Земельный кодекс РФ] [Глава X] [Статья 65]

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Земельный участок должен был быть предоставлен вам бесплатно для ИЖС соглансо того же Закона Томской области от 04.10.2002 №74-ОЗ

Здравствуйте. Нет, не законно. Согласно со.7 закона томской области от 04.10.2002 №74-ОЗ

3. Предоставление земельных участков в собственность гражданам для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, осуществляется бесплатно в следующих случаях:

4.1) многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка - 3 и более) - для дачного строительства

Право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка в Томской области было закреплено еще в 2009 году 74-м областным законом (далее 74-ОЗ). И после того, как аналогичное право было закреплено федеральным законодательством, местное, вступило с ним в существенные противоречия.

"Согласно томскому законодательству, земля, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство, дается многодетной семье исключительно под такое строительство. Причем первые пять лет участок будет находиться в аренде, за это время как раз и нужно возвести и зарегистрировать жилой дом, после чего земля может быть оформлена в собственность.

Подробнее здесь:

letidor.livejournal.com

Если подписали договор аренды ЗУ согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ, то правомерно.

Быстрее стройтесь и регистрируйте право собственности на дом - после можете требовать безвозмездной передачи ЗУ Вам в личную собственность согласно указанного Вами Закона Томской области от 04.10.2002 г. №74-ОЗ.

Хитрые бюрократы подгоняют семьи к постройке дома. Если не построитесь, отберут ЗУ.

в аренду на 5 лет с взыманием арендной платы.

Насколько это правомерно и (или) есть ли варианты?

А зачем вы оформили его в аренду. если вам положен з/у бесплатный, обратитесь в Прокуратуру они разберутся с этим вопросом.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Проведут прокурорскую проверку и сделают предписание если закон Томской области нарушен. Вас дадут в ответ в течение 30 дней